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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sudara Phase 1
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $499,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sudara Phase 1
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    Reverenz-ID: U1947831
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    $499,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $499,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sudara Phase 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $499,000 ($5,100/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 98 m²
    Preis pro m² $5,100
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $269/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1947831

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $499,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $269/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sudara Phase 1
    Bauträger: Princess Villa Ltd.
    Baustatus: Im Bau
    Etagen: 7
    Gebäude: 3
    Objekte: 220
    Projektfläche: 15,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.5 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Sudara Phase 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kinderclub Kinderclub
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im Sudara Phase 1

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $430,000
    $5,380/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $595,000
    $5,410/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000$285,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $435,000
    $5,380/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $595,000
    $5,410/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $443,000
    $5,540/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $613,000
    $5,570/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $448,000
    $5,540/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $613,000
    $5,570/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000$285,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $450,000
    $5,630/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $623,000
    $5,670/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000$285,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $451,000
    $5,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $623,000
    $5,670/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $451,000
    $5,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $630,000
    $5,730/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $451,000
    $5,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $630,000
    $5,730/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $451,000
    $5,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $642,000
    $5,840/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $279,000
    $5,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $451,000
    $5,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Sudara Phase 1
    $642,000
    $5,840/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (194)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sudara Phase 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $269 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sudara Phase 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $20 pro Quadratmeter.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sudara Phase 1 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Sudara Phase 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Poetry Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $1.57M - $1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Mandala
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $733.76K
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $4.32K - $7.19K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bright Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $246.38K - $1.05M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casuarina Shores
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $474.78K - $517.95K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.58K - $2.16K
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Resort Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    $129.49K - $330.91K
    Monatsmieten
    $1.01K - $4.32K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $494.93K - $874.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    SOLE MIO Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $181.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beachside
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $356.52K - $431.62K
    Monatsmieten
    $2.01K
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Seaside
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $1.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Modeva
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    859
    Verkaufspreis
    $215.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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    Baan Mandala
    Bright Phuket
    Casuarina Shores
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    Laguna Beachside
    Laguna Seaside
    The Modeva
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