Reverenz-ID: U1952996
6% Mietrendite
Si Racha, Pattaya, Chon Buri
$116,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
95 m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Jan 1995
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sriracha Bay View

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Racha, Pattaya und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $116,000 ($1,220/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 21, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafzimmer 2
Größe 95 m²
Preis pro m² $1,220
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1952996

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$116,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sriracha Bay View, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Sriracha Bay View
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
Etagen: 15
Gebäude: k. A.
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Si Racha - 2.2 Km
Ort: Si Racha, Pattaya
Sriracha Bay View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Sriracha Bay View

Kaufen 3 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sriracha Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Central Si Racha ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sriracha Bay View und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Si Racha

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Marina bayfront sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
$92.5K - $202.06K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
$347 - $867
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sonrisa Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
$67.93K - $300.63K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
$260 - $332
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Condoview
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
$57.52K - $95.39K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
$289 - $578
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hampton Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
$124.01K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Condo View
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
$71.98K - $115.05K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
$347 - $578
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Near Residence
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
$92.5K - $101.17K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
$520
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laem Thong Condotel
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
$69.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Plus Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
$53.48K - $78.05K
Monatsmieten
$434 - $723
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dormy Residences Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
$86.43K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
$231
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Place
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$34.69K
Monatsmieten
$173 - $347
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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