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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Exclusive Queens
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $699,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Exclusive Queens
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1915799
    4% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    $699,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    74.95 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $699,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Exclusive Queens

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74.95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $699,000 ($9,330/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 74.95 m²
    Preis pro m² $9,330
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $162/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1915799

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $699,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $162/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Siamese Exclusive Queens, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamese Exclusive Queens
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 33
    Gebäude: 1
    Objekte: 331
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Siamese Exclusive Queens Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Siamese Exclusive Queens

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens

    Kaufen 48 Mieten 15
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $430,000
    $5,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $430,000
    $5,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $1,330,000
    $10,300/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 129.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $627,000
    $8,360/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $269,000
    $7,680/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $220,000
    $6,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $1,130,000
    $8,890/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 127.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $289,000
    $8,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $289,000
    $8,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $289,000
    $8,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $289,000
    $8,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $578,000
    $7,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $578,000
    $7,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $1,130,000
    $8,680/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 129.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $269,000
    $7,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $289,000
    $8,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $1,320,000
    $10,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 129.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $1,280,000$1,310,000
    $10,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 127.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $291,000
    $8,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $501,000
    $6,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $287,000
    $8,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $173,000
    $4,980/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $269,000
    $7,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $452,000
    $7,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota Parkblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $578,000
    $7,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $549,000
    $7,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $308,000
    $8,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota Parkblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $578,000
    $7,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota Parkblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $525,000
    $7,010/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
    $292,000
    $8,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    3%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    97%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siamese Exclusive Queens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $162 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Queens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Exclusive Queens und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    3%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    97%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Toei

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    Projekte in der Nähe vom Siamese Exclusive Queens

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wyndham Residence Bangkok
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    $287.43K - $1.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    $60.66K - $99.95K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376 - $520
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monterey Place
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $121.33K - $837.73K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $2.89K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XVI The Sixteenth Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $93.88K - $147.33K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $462 - $867
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trapezo Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $161.77K - $179.1K
    Monatsmieten
    $578 - $2.46K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    $82.33K - $230.61K
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $751
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aguston Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    $210.88K - $1.88M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $4.33K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Chit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    $505.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Rama 4 - Asoke
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    1237
    Verkaufspreis
    $103.42K - $433.02K
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $549 - $838
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $794.4K
    Monatsmieten
    $1.01K - $1.39K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siamese Exclusive Queens
    Merken
    Wyndham Residence Bangkok
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Baan Ruam Chit 22
    Life Rama 4 - Asoke
    La Maison 22
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