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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith BTS Saphanmai
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $65,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith BTS Saphanmai
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    Reverenz-ID: U1151144
    7% Mietrendite
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
    $65,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    37.78 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $65,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith BTS Saphanmai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $65,000 ($1,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 37.78 m²
    Preis pro m² $1,720
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ C
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $28/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1151144

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $65,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $28/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sena Kith BTS Saphanmai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sena Kith BTS Saphanmai
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 497
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS - 4.6 Km
    Ort: Khlong Thanon, Bangkok
    Sena Kith BTS Saphanmai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai

    Kaufen 41 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $42,100
    $1,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $65,000
    $1,720/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $42,100
    $1,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $65,500
    $1,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $42,100
    $1,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $35,100
    $1,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $42,100
    $1,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $42,100
    $1,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    $42,900
    $1,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $42,900
    $1,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
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    $42,900
    $1,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
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    $43,200
    $1,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    $43,200
    $1,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
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    $43,400
    $1,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    $43,400
    $1,660/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
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    $43,600
    $1,670/m²
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    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
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    $43,600
    $1,670/m²
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    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
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    $43,600
    $1,670/m²
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    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
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    $43,600
    $1,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    $43,600
    $1,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
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    $43,600
    $1,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
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    $43,600
    $1,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $43,600
    $1,670/m²
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    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    $43,600
    $1,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
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    $43,600
    $1,670/m²
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    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $43,600
    $1,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
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    $43,600
    $1,670/m²
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    Bäder 1 Bäder
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    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $44,000
    $1,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith BTS Saphanmai
    $44,000
    $1,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
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    $44,000
    $1,680/m²
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    Wohnfläche 26.12 m² Wohnfläche
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,460
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sena Kith BTS Saphanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $28 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sena Kith BTS Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sena Kith BTS Saphanmai und ist 4.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,460
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    60%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khlong Thanon

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    Projekte in der Nähe vom Sena Kith BTS Saphanmai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    COZI BTS Saphanmai
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    656
    Verkaufspreis
    $42.95K - $76.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin Phahol - Saphanmai
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    $67.19K - $184.05K
    Monatsmieten
    $365 - $672
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suk Sombun Village
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $101.96K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Ort
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    $65.44K - $83.26K
    Monatsmieten
    $292 - $365
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Ort
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    $71.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    Ort
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    $54.63K - $81.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    REACH Phahonyothin 52
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    826
    Verkaufspreis
    $45.28K - $54.05K
    Monatsmieten
    $234 - $278
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Saphanmai
    Ort
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    $80.34K - $175.29K
    ▼ -3.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $362 - $818
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    Ort
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $394.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Saphanmai Station
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    681
    Verkaufspreis
    $48.2K - $77.42K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $190 - $394
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sena Kith BTS Saphanmai
    Merken
    COZI BTS Saphanmai
    The Origin Phahol - Saphanmai
    Suk Sombun Village
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    REACH Phahonyothin 52
    The Base Saphanmai
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    Plum Condo Saphanmai Station
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