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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $265,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1760808
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    $265,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    59.09 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $265,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59.09 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $265,000 ($4,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 59.09 m²
    Preis pro m² $4,480
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $85/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1760808

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $265,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $85/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Bauträger: JRY Development Group Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)
    Etagen: 44
    Gebäude: 1
    Objekte: 658
    Projektfläche: 5,486 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 5.4 Km
    Ort: Bang Phongphang, Bangkok
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      41. Geschoss
    • Fitnessstudio
      41. Geschoss
    • Golfsimulator
      7. Geschoss
    • Lounge / Salon
      41. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $124,000
    $3,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $228,000
    $4,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $1,050,000
    $5,090/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 206.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $130,000
    $3,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $255,000
    $4,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $217,000
    $3,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $138,000
    $4,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $139,000
    $4,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $265,000
    $4,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $139,000
    $4,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $150,000
    $3,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $267,000
    $4,270/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $151,000
    $4,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $268,000
    $7,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $172,000
    $3,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $173,000
    $4,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $181,000
    $4,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    $191,000
    $4,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $289
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $578
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $85 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 und ist 5.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $289
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $578
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Luxuswohnung in der Gegend von Rama 3
    Thammatat Yendee, Thailand, vor 2 Jahren
    Es ist ein neues Eigentumswohnungsprojekt mit Blick auf den Fluss Chao Phraya. Das Projekt befindet sich neben der Hauptstraße Rama 3 Road, was sehr praktisch ist. ASIATIQUE The Riverfront ist ebenfalls in der Nähe. Das moderne Design des Projekts ist wunderschön. Es gibt automatische Parkplätze und verschiedene Einrichtungen. Die meisten von ihnen befinden sich auf dem Dach mit einem großartigen Blick auf den Fluss. Außerdem stehen 4 Zimmerstile zur Auswahl. Der Raumanteil ist perfekt aufgeteilt. Ich mag es wirklich.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Pano Rama3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    $198.01K - $2.17M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $795 - $41.63K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    $57.23K - $141.64K
    Monatsmieten
    $275 - $520
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    $72.27K - $170.55K
    Monatsmieten
    $347 - $434
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $390.24K - $549.22K
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.16K - $4.05K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SV City Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1125
    Verkaufspreis
    $72.27K - $794.93K
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $260 - $5.2K
    Baujahr
    Jun 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1088
    Verkaufspreis
    $86.72K - $401.8K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $867
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal River Place
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $289.07K - $1.01M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $8.09K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arden Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $433.6K - $578.13K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $2.31K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $505.86K
    Monatsmieten
    $1.3K - $4.19K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DEMI Sathu 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $633.05K - $1.3M
    Monatsmieten
    $4.34K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Pano Rama3
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    The Star Estate at Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    SV City Rama 3
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Royal River Place
    Arden Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    DEMI Sathu 49
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