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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    $483,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain

    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1362306
    5% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    $483,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $483,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 143 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $483,000 ($3,380/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 23, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 143 m²
    Preis pro m² $3,380
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Golfplatz
    Typ Apt 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $251/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1362306

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $483,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $251/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Garantierte Mietrendite
    5%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sansara Black Mountain
    Bauträger: Sansara Development Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 4
    Gebäude: 2
    Objekte: 62
    Projektfläche: 23,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt RRC Bus Station - 7.5 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Sansara Black Mountain Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Massageraum Massageraum
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus
    Cafe Cafe
    Recovery Center Recovery Center

    Beliebte Einrichtungen im Sansara Black Mountain

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain

    Kaufen 9 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,860
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sansara Black Mountain , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $251 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sansara Black Mountain ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $35.
    Sansara Black Mountain bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    RRC Bus Station ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Sansara Black Mountain und ist 7.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,860
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Premium Pool Villa mit Smart-Home-Systeme
    Worawit R., Thailand, vor 4 Jahren
    Es ist die perfekte Kombination von Premium-Unterkunft mit der Natur mit Ruhe mit einer guten Qualität Lifestyle kombiniert. Auch wenn Sie ein Golfliebhaber sind, ist dieser Ort sehr geeignet, da die Villa auf den Golfplatz als nächste. Es ist angenehm und recht geräumig und mit einer guten Atmosphäre. Der Service ist auch sehr gut und komplett mit einer Vielzahl von Aktivitäten. Abgesehen davon gibt es viele Aktivitäten zu tun, diejenigen passend die Aktivitäten im Freien lieben. Die Villa Interieur bietet moderne Technik, zum Beispiel, Smart Home, das macht das Leben einfach und bequem mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten-System. Auch High-Speed-Internet zur Verfügung gestellt. Wichtig ist, dass die Möbelqualität und dekoriert in einem modernen Resort-Stil. Sehr lohnenswert, hier zu bleiben!
    Die Wohnanlage mit Blick auf den Blick auf die Berge und in der Nähe des Golfplatzes.
    Chris H., Neuseeland, vor 4 Jahren
    Das Projekt ist nur etwa 1 km entfernt vom Golfplatz, und es gibt nicht viele Restaurants in dieser Gegend. Sie können für ca. 15-20 Minuten mit dem Auto nach Hua Hin Stadt reisen. Außerdem ist die Wohnung auch in der Nähe des Wasserpark. Es gibt einen Platz für Kinder viele Urlaubsaktivitäten zu tun. Im Projekt können Sie es ruhig anrufen und nicht überfüllt. Wenn Sie die Natur lieben, werden Sie es mögen, weil viele Bäume umgeben, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Das Personal ist hilfreich. Es gibt genügend Parkplätze für die Bewohner !!!
    Der perfekte Ort für den Ruhestand
    Chris H., Neuseeland, vor 6 Jahren
    Dieser Ort ist ideal für meinen Ruhestand Leben, und ich habe nicht diesen Pool Villa überhaupt bereue den Kauf. Dieser Ort gibt mir einen Fünf-Sterne-Service. Alle Mitarbeiter hier sind sehr aufmerksam und gastfreundlich. Wie ich schon recht alt bin, ist eine Sache, die ich Sorge um meine Gesundheit. Glücklicherweise bin ich Mitglied der Sansara Club-Privilegien; Ich habe einen jährlichen medizinischen Check-up-Service oder andere Dienste wie Abholung vom Flughafen, ein Spa und ein Reinigungsservice erhalten. Die Villa, das ich habe in ist geräumig. Das Design ist hervorragend. Am wichtigsten ist, kommt es Automatisierung mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten. Mach dir keine Sorgen darüber, wie es zu benutzen. Die Funktion ist nicht kompliziert, so dass jeder sie verwenden kann. Es macht mein Leben viel einfacher. für das Projekt zu bekommen ist nicht schwer. Es dauert etwa 2 Stunden von BKK, und es ist auch nicht weit von der Black Mountain Golf Club, der weltbekannten Golfplatz, dass gefällt derjenige, der wie ich gern Golf spielen ist.
    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sansara Black Mountain

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Black Mountain Golf Course
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $190.08K - $1.76M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    $732 - $1.17K
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Parkville Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $175.73K
    Monatsmieten
    $937
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Barai Pool Villas
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $524.26K - $528.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Address Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $336.82K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The SPLP Huahin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $81.71K - $163.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Field
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $202.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phu Thara Mountainside
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $373.87K - $620.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Highland Villas 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $289.96K - $377.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $78.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ponrada Garden Ville 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $154.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Sansara Black Mountain
    Merken
    Black Mountain Golf Course
    Saruta Parkville Hua Hin
    The Barai Pool Villas
    The Address Hua Hin
    The SPLP Huahin
    Green Field
    Baan Phu Thara Mountainside
    Highland Villas 2
    Ponrada Garden Ville
    Ponrada Garden Ville 2
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