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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Saladaeng Residences
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $664,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Saladaeng Residences
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1758494
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 1, 2025
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    $664,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $664,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Saladaeng Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $664,000 ($7,220/m²) erwerben oder diese für $2,310 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 14, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 92 m²
    Preis pro m² $7,220
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Saladaeng Residences
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $159/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1758494

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $664,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $159/Mo.
    Mietepreis
    $2,310/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saladaeng Residences
    Bauträger: PACE Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 25
    Gebäude: 1
    Objekte: 132
    Projektfläche: 2,944 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.9 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    Saladaeng Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Saladaeng Residences

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      16. Geschoss
    • Fitnessstudio
      16. Geschoss
    • Lounge / Salon
      16. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences

    Kaufen 20 Mieten 14
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $661,000
    $6,360/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    unmöbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $591,000
    $6,360/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $625,000$737,000
    $6,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $526,000
    $5,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $693,000
    $7,450/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $664,000
    $7,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $462,000
    $7,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $664,000
    $6,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $693,000
    $6,860/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $404,000
    $6,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $332,000
    $5,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $332,000
    $5,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Firma voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $838,000
    $8,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $361,000
    $5,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $402,000
    $6,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $361,000
    $5,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $670,000
    $6,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $751,000
    $7,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $419,000
    $6,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Saladaeng Residences
    $685,000
    $6,650/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Saladaeng Residences inseriert werden
    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Saladaeng Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $159 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Saladaeng Residences und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Private und hohe Sicherheit
    Dulce Mcpeek, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Luxus-Wohnung in einem ruhigen und privaten Atmosphäre und eine sehr hohe Sicherheit. Schöne und moderne Design-Gebäude mit einem Swimmingpool, Fitnessraum und Dachgarten. Das Hotel liegt in einer großartigen Lage. Sehr einfach zu reisen, in der Nähe Sala Daeng BTS, ca. 10 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es ein Krankenhaus und eine Schule.
    Ich mag den Raum, als es mit voller Möbel geräumig ist
    James Marvell, Australien, vor 5 Jahren
    Ich war in einer 1-Zimmer-Einheit. Persönlich mag ich den Raum, wie es mit voller Möbel geräumig ist. Mein Zimmer ist im 21. Stock, einen Panoramablick auf die Stadt. Im Rahmen des Projektes gibt es genügend Parkplätze für die Anzahl der Einwohner, während andere Einrichtungen auf der 25. Etage sind, darunter ein Wohnzimmer, Garten und Bar, die eine sehr schöne Atmosphäre. Noch wichtiger ist, ist die Lage ganz in Ordnung. Das Projekt ist in Soi Saladaeng befindet, eine Verbindung zu 3 Hauptstraßen - Silom, Sathorn und Rama 4 Straßen. Außerdem BTS und MRT-Stationen sind in unmittelbarer Nähe, die so bequem ist.
    Gute Lage in der Nähe von BTS
    Johnette Hedman, Österreich, vor 5 Jahren
    Die Wohnung Atmosphäre ist privat, in Luxus und modern eingerichtet. Ausgezeichnetes Sicherheitssystem mit Schlüsselkarte, CCTV und Sicherheitswachen jeden Teil der Wohnung sicher und angenehm zu machen. Ich habe für eine Weile zu mieten, und ich werde ständig hier bleiben, weil das Leben hier ist bequem, gute Lage in der Nähe der BTS, Büros, Einkaufszentren und Restaurants. Die Mietgebühr ist hoch nicht auf die Lage und Ausstattung verglichen. Empfohlen für diejenigen, die alle Bequemlichkeit lieben, wie passende meine Bedürfnisse !!
    Bangkok
    Si Lom

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Saladaeng Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Legend Saladaeng
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $359.68K - $2.33M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.21K - $2.88K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Saladaeng
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $863.24K - $1.32M
    Monatsmieten
    $2.3K - $4.32K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    $273.36K - $794.18K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $863 - $4.03K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Icon Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    $305.01K - $2.15M
    Monatsmieten
    $1.27K - $4.6K
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Terrace
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    $143.87K - $178.4K
    Monatsmieten
    $460 - $1.32K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Grand Terrace
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    $575.5K
    Monatsmieten
    $575 - $2.01K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Condominium
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $503.85K - $592.76K
    Monatsmieten
    $1.12K - $2.01K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saladaeng One
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    $366.88K - $1.38M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.29K - $5.18K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Gardens
    Ort
    Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    $158.26K - $2.88M
    ▼ -14.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $2.88K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Light Convent
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $155.1K
    Monatsmieten
    $518 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Saladaeng Residences
    Merken
    The Legend Saladaeng
    The Royal Saladaeng
    Urbana Sathorn
    Supalai Icon Sathorn
    Silom Terrace
    Silom Grand Terrace
    Silom Condominium
    Saladaeng One
    Sathorn Gardens
    Condolette Light Convent
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