Reverenz-ID: U1164114
Samre, Thon Buri,Bangkok
$319,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
70 m²
Wohnfläche
32
Geschoss
Jun 2024
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Reference Sathorn - Wongwianyai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samre, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $319,000 ($4,560/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 32
Schlafzimmer 2
Größe 70 m²
Preis pro m² $4,560
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$142/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1164114

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$319,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$142/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Reference Sathorn - Wongwianyai
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
Etagen: 51
Gebäude: 3
Objekte: 819
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
Ort: Samre, Bangkok
Reference Sathorn - Wongwianyai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Reference Sathorn - Wongwianyai

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai

Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$361,000
$4,960/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.84 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$123,000
$4,920/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.97 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$159,000
$5,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.41 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$138,000
$5,650/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.42 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$319,000
$4,590/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.45 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$139,000
$5,450/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.45 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$178,000
$5,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.61 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$340,000
$4,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$118,000
$4,720/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$172,000
$15,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 11.41 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$172,000
$5,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$144,000
$5,700/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.24 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$319,000
$4,560/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$172,000
$5,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.41 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$144,000
$5,700/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.24 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$172,000
$5,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.64 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$144,000
$5,700/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.25 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$172,000
$5,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.17 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$172,000
$5,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.41 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$5,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.59 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$5,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.93 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$5,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.59 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$5,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.93 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$13,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 13.59 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$16,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 10.93 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$5,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.93 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$5,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.41 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$176,000
$14,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 12.17 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$180,000
$5,640/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.88 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai
$180,000
$5,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.99 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Reference Sathorn - Wongwianyai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $142 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Reference Sathorn - Wongwianyai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $16 pro Quadratmeter.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Reference Sathorn - Wongwianyai und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,450
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
95%
FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,450
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxuriöse Eigentumswohnung im minimalistischen Stil
Oraya Phongphaisan, Thailand, vor 2 Jahren
Ich mag diese Wohnung. Das Zimmer, das mir am besten gefällt, ist die Einheit mit 1 Schlafzimmer, weil sie schön, elegant und dennoch minimalistisch ist, wobei der Farbton gemütlich aussieht. Im Inneren des Raums ist der Raum so angeordnet, dass er so nützlich ist, und der gesamte Raum ist vollständig eingebaut. Das Projekt verfügt über viele Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine Lounge, einen Besprechungsraum, einen Yogaraum und viele andere. Das Projekt befindet sich in der Nähe der BTS-Station Wongwian Yai, sodass Sie bequem reisen können. Außerdem befindet es sich in der Nähe anderer Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäuser. Es hilft mir, mich leicht zu entscheiden, diese Eigentumswohnung zu kaufen.
Bangkok
Samre

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Reference Sathorn - Wongwianyai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
$100.31K - $189.58K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TEAL Sathorn-Taksin
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
409
Verkaufspreis
$78.05K - $445.16K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
$347 - $1.59K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Sathorn - Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
$80.94K - $167.52K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
$376 - $520
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
$109.84K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$361 - $723
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Wongwian Yai
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
$141.64K
Monatsmieten
$1.16K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
$182.11K - $460.77K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
$578 - $1.16K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
$86.43K - $260.16K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
$347 - $1.45K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
$103.77K - $179.22K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
$347 - $723
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
$67.35K - $78.05K
Monatsmieten
$289 - $390
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$77.41K
Monatsmieten
$318 - $434
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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