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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Raintree Villa
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $297,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Raintree Villa
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1682506
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $297,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    75 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $297,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Raintree Villa

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $297,000 ($3,960/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 75 m²
    Preis pro m² $3,960
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1682506

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $297,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Raintree Villa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Raintree Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 150
    Projektfläche: 4,036 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Raintree Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Raintree Villa

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Raintree Villa

    Kaufen 5 Mieten 23
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Raintree Villa inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Raintree Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Raintree Villa und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Es ist warm und reichlich
    Masimo Morock, Italien, vor 5 Jahren
    Es ist warm und reichlich
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Raintree Villa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Runesu Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $169.73K - $476.15K
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $583 - $1.46K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    $116.55K - $218.54K
    Monatsmieten
    $495 - $1.69K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    $139.86K - $524.48K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $466 - $2.19K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 49 Plus 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $173.37K - $276.81K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $728 - $1.6K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Habitat Sukhumvit 53
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $1.4M - $1.46M
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.89K - $2.91K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalermnit Art De Maison
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    $300.7K - $1.89M
    ▲ 10.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K - $2.77K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $1.6M - $1.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $163.17K - $368.6K
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $641 - $1.75K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TELA Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $1.22M - $2.39M
    ▼ -3.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.33K - $7.28K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    49 Plus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $163.17K - $247.67K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $583 - $2.19K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Raintree Villa
    Merken
    Runesu Thonglor 5
    The Crest Sukhumvit 49
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    The 49 Plus 2
    The Habitat Sukhumvit 53
    Chalermnit Art De Maison
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Via 49
    TELA Thonglor
    49 Plus
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