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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Prasarnmit
Reverenz-ID:
U1963986
6% Mietrendite
Vermietet bis Nov 10, 2024
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
$256,000
Verkaufspreis
$256,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Prasarnmit
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $256,000 ($4,260/m²) erwerben oder diese für $1,330 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Mikrowelle
Fernseher
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 6, 2024
Aktualisiert
vor 7 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
60 m²
Preis pro m²
$4,260
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Q Prasarnmit
Gemeinschaftskosten
$177/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1963986
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$256,000
Gemeinschaftskosten
$177/Mo.
Mietepreis
$1,330/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Q Prasarnmit
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2020)
Etagen:
7
Gebäude:
1
Objekte:
76
Projektfläche:
1,672 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetchaburi MRT
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Toei Nuea, Bangkok
Q Prasarnmit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Onsen
Massageraum
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Shuttlebus
Zugang zu BTS / MRT
Beliebte Einrichtungen im Q Prasarnmit
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Gemeinschaftspool2. Geschoss
Verfügbare Objekte im Q Prasarnmit
Kaufen 2
Mieten 11
2
2
60
2
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Q Prasarnmit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $177 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q Prasarnmit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Q Prasarnmit und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
$2,960
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Toei Nuea
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Lage und Umgebung
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Name des Projekts
Ort
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Monatsmieten
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Name des Projekts
Prime Mansion One
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
$1.63K - $3.55K
Baujahr
Mai 1999
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Fertiggestellt
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Kiarti Thanee City Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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$1.42K - $2.07K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Gioia
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
$532 - $2.96K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Voque Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
$680 - $1.63K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FYNN Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
$503 - $3.7K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Chicha Castle
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
$739.05K
Monatsmieten
$2.22K - $3.25K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
$5.62K - $7.39K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suksan
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
$155.2K - $233.54K
Monatsmieten
$473 - $1.03K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liberty Park 1
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
$857 - $2.22K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Natural Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
$1.11M - $1.18M
Monatsmieten
$2.96K - $4.29K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Voque Sukhumvit 31
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