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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Soonvijai
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $443,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Soonvijai
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    Reverenz-ID: U1936905
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    $443,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90.10 m²
    Wohnfläche
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $443,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im PYNN Soonvijai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90.10 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $443,000 ($4,920/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafzimmer 2
    Größe 90.10 m²
    Preis pro m² $4,920
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $261/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1936905

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $443,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $261/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: PYNN Soonvijai
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo Boat Station - 0.5 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    PYNN Soonvijai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im PYNN Soonvijai

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im PYNN Soonvijai inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $261 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PYNN Soonvijai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
    Thong Lo Boat Station ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom PYNN Soonvijai und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Kapi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Remarkable Soonvijai 2
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $85.73K - $147.51K
    Monatsmieten
    $650
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coolidge Place
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $1.12M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brighton Place
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    $65.04K - $301.53K
    Monatsmieten
    $325 - $739
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seacon Residences Luxury Edition
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $2.1M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KALM Penthouse
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $546.9K - $886.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Capital Ekamai - Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    $101.99K - $975.55K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    $473 - $4.43K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thru Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    515
    Verkaufspreis
    $85.43K - $251.28K
    ▼ -25.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $296 - $1.12K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sun Palace Condominium
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $137.46K
    Monatsmieten
    $739 - $1.48K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charn Issara Tower 2
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $739.05K - $1.09M
    Monatsmieten
    $334 - $11.98K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    667
    Verkaufspreis
    $94.6K - $384.31K
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $384 - $1.63K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom PYNN Soonvijai
    Merken
    The Remarkable Soonvijai 2
    Coolidge Place
    Brighton Place
    Seacon Residences Luxury Edition
    KALM Penthouse
    The Capital Ekamai - Thonglor
    Thru Thonglor
    Sun Palace Condominium
    Charn Issara Tower 2
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
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