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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prive by Sansiri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $953,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prive by Sansiri
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1619996
    3% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    $953,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $953,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prive by Sansiri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $953,000 ($10,300/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 93 m²
    Preis pro m² $10,300
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Prive by Sansiri
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $175/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1619996

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $953,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $175/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Prive by Sansiri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prive by Sansiri
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 14
    Gebäude: 1
    Objekte: 78
    Projektfläche: 1,836 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.9 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Prive by Sansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Prive by Sansiri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      14. Geschoss
    • Fitnessstudio
      14. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Prive by Sansiri

    Kaufen 6 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prive by Sansiri inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Prive by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $175 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prive by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prive by Sansiri und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Großer condominuim
    Nam Millet, Thailand, vor 5 Jahren
    Ich habe jetzt seit 2 Jahren hier übernachtet. Ich zielte die Wohnung im Zentrum der Stadt zu besitzen, weil es die Skytrain-Station leicht zugänglich ist. Schließlich fand ich es hier. Die Lage ist super! Es liegt in der Nähe sowohl Ploenchit BTS Station und Lumpini MRT-Station. Es ist sehr bequem zu reisen überall, so dass ich mehr über den Transport zur Sorge nicht haben. Wenn jemand nicht wie das Gehen tut, bietet das Projekt auch einen Shuttle-Bus zum Ploenchit BTS Station. Für mich, ziehe ich zu gehen, weil ich in unsicheren Zeiten zur Arbeit gehen. Es gibt so viele Orte in der Nähe, wie Restaurants und die Central Chidlom Kaufhaus. Das Zimmer, dass ich Aufenthalt 1 Schlafzimmer. Es ist gut proportioniert. In meiner Freizeit gehe ich in der Regel in die Turnhalle oder schwimmen gehen. Ich liebe es am Swimmingpool auf dem Dach kühlen. Die Aussicht ist dort groß. Ich habe es nie bereut, diese Wohnung entschieden haben, weil alles, was des Projekts in den hohen Standard ist. Es ist auch in Zukunft sehr sinnvoll, wenn Sie sich zu bewegen haben. Ich bin sicher, können Sie vermieten oder verkaufen den Ort wegen seiner erstklassigen Lage und auch wird diese Wohnung, entwickelt von Sansiri, eine bekannten Immobiliengesellschaft.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Prive by Sansiri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Preen By Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $287.75K - $834.47K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $863 - $2.73K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muniq Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $428.74K - $3.6M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K - $12.95K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Tonson
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $503.56K - $1.17M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.82K - $5.18K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    $235.95K - $437.38K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.06K - $1.87K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Residence Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $227.32K - $589.88K
    Monatsmieten
    $1.44K - $4.03K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    $949.57K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.27K - $20.14K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navin Court
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $277.96K - $863.24K
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.15K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $132.36K - $258.97K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $547 - $1.58K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    $138.12K - $1.29M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $629 - $2.16K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $114.81K - $187.04K
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $748
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Prive by Sansiri
    Merken
    Preen By Sansiri
    Muniq Langsuan
    Sindhorn Tonson
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Oriental Residence Bangkok
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Navin Court
    Maestro 02 Ruamrudee
    Baan Ploenchit
    SOCIO Ruamrudee
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