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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phayathai Place
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $295,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phayathai Place
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    Reverenz-ID: U1973251
    4% Mietrendite
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    $295,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Jan 1995
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $295,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phayathai Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Phaya Thai, Bangkok und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $295,000 ($3,010/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 98 m²
    Preis pro m² $3,010
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973251

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $295,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Phayathai Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phayathai Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
    Etagen: 29
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 458
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai BTS - 0.2 Km
    Ort: Thung Phaya Thai, Bangkok
    Phayathai Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Phayathai Place

    Kaufen 1 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phayathai Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phaya Thai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phayathai Place und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Thung Phaya Thai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Park Origin Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    $130.08K - $770.07K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $1.59K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    $115.63K - $346.88K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $925
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble House Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    $216.8K - $257.27K
    Monatsmieten
    $463 - $723
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revent
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    $158.99K - $434.99K
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $1.16K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $230.96K - $317.68K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    $723 - $1.21K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayathai​ Plaza​
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    $199.46K - $430.71K
    Monatsmieten
    $520 - $1.3K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    $179.22K - $575.24K
    ▲ 7.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $1.39K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $239.92K - $838.29K
    Monatsmieten
    $752 - $3.47K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $57.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pathumwan
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    $124.3K - $281.84K
    Monatsmieten
    $520 - $867
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Park Origin Phayathai
    Ideo Mobi Phayathai
    Noble House Phayathai
    Noble Revent
    The Address Phayathai
    Phayathai​ Plaza​
    Ideo Q Phayathai
    M Phayathai
    Baan Ratchathewi
    Baan Pathumwan
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