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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya City Resort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $254,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya City Resort
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U896546
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $254,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    133.65 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mär 2010
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $254,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pattaya City Resort

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 133.65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mär 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $254,000 ($1,900/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 18, 2021
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 133.65 m²
    Preis pro m² $1,900
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $158/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U896546

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $254,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $158/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Pattaya City Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pattaya City Resort
    Bauträger: Pattaya City Resort 2005 Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 192
    Projektfläche: 80,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1.2 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Pattaya City Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pattaya City Resort

    Kaufen 7 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pattaya City Resort inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pattaya City Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $158 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pattaya City Resort und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Wohnung mit einer guten Atmosphäre und einem Resort-Komfort
    Johny White, Australien, vor 5 Jahren
    Das Projekt ist mehr als eine Wohnung. Es fühlt sich nicht eng an. Die Atmosphäre ist wie ein Resort, schattig mit vielen Bäumen. Für die Bewohner gibt es einen Swimmingpool und Parkplätze. Das Zimmer ist geräumig. Geeignet für jeden, der nach einem Ferienhaus mit einem eleganten Stil sucht. Die Investition ist es wert. Die meisten Nachbarn hier sind Ausländer. Die Lage ist ausgezeichnet neben der Hauptstraße der Südpattaya Road. Es ist bequem, überall zu reisen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pattaya City Resort

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Zensiri Midtown Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $546K - $752.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Olympus City Garden
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1060
    Verkaufspreis
    $55.49K - $191.85K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $295 - $531
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Garden Tower
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    $103.3K - $295.15K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $384 - $1.74K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arcadia Millennium Tower
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    803
    Verkaufspreis
    $70.54K - $388.27K
    ▼ -17.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $443 - $1.77K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $882.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urban Attitude
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $65.08K - $100.35K
    ▼ -38.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $384 - $738
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Avenue Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    $109.32K - $181.52K
    ▼ -4.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $472 - $1.03K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unicca
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    538
    Verkaufspreis
    $46.63K - $85.3K
    Monatsmieten
    $354 - $531
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grass
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    $43.09K - $87.07K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $280 - $531
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My View Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    $38.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pattaya City Resort
    Merken
    Zensiri Midtown Villas
    Olympus City Garden
    City Garden Tower
    Arcadia Millennium Tower
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    The Urban Attitude
    Grand Avenue Residence
    Unicca
    The Grass
    My View Condotel
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