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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pathumwan Resort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $259,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pathumwan Resort
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    Reverenz-ID: U1841354
    5% Mietrendite
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    $259,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Dez 1997
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $259,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pathumwan Resort

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $259,000 ($2,820/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 20, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 2
    Größe 92 m²
    Preis pro m² $2,820
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1841354

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $259,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Pathumwan Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pathumwan Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1997)
    Etagen: 39
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 690
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai BTS - 0.2 Km
    Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Pathumwan Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Pathumwan Resort

    Kaufen 4 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pathumwan Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phaya Thai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pathumwan Resort und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pathumwan
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    $125.29K - $284.1K
    Monatsmieten
    $524 - $874
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    $265.16K - $445.81K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    $524 - $1.46K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Phayathai
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    $180.66K - $579.85K
    ▲ 7.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $580 - $1.4K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    $142.78K
    Monatsmieten
    $291 - $787
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayathai​ Plaza​
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    $201.05K - $434.16K
    Monatsmieten
    $524 - $1.31K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    $244.47K - $873.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    $189.4K - $407.93K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    $583 - $2.04K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $151.52K - $357.14K
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $495 - $1.31K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    $209.79K - $670.17K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $641 - $1.72K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $203.97K - $228.73K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $495 - $1.89K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Villa Rachatewi
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    Ideo Q Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
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