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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble BE19
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $448,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble BE19
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1073516
    4% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    $448,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    53 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Aug 2020
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $448,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble BE19

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $448,000 ($8,450/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 23, 2022
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 53 m²
    Preis pro m² $8,450
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $107/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1073516

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $448,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $107/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble BE19, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble BE19
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2020)
    Etagen: 48
    Gebäude: 2
    Objekte: 586
    Projektfläche: 5,980 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 1.7 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Noble BE19 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Noble BE19

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      44. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      45. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      3. Geschoss
    • Lounge / Salon
      45. Geschoss
    • Grünflächen
      23. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Noble BE19

    Kaufen 16 Mieten 60
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $361,000
    $7,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $361,000
    $7,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $477,000
    $7,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $318,000
    $6,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $246,000
    $5,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $228,000
    $6,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $199,000
    $5,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $210,000
    $6,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $228,000
    $6,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $211,000
    $6,250/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $447,000
    $7,320/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $246,000
    $5,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $344,000
    $6,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $448,000
    $8,450/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $283,000
    $5,550/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble BE19
    $347,000
    $7,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble BE19 inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble BE19 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $107 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble BE19 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $20 pro Quadratmeter.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble BE19 und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Within 28 days of reservation
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Design-Zimmer, den Preis wert
    Tom Thibodeau, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich kaufte eine 1-Zimmer und 1-Bad-Einheit. Das Design ist fabelhaft und genau das, was Ich mag. Der Raum ist auch schallisolierte und Bangkok Nacht Blick aus dem Zimmer ist atemberaubend. Der Raum verfügt über umfangreiche Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Lounge, voll ausgestattetes Fitnesscenter, englischen Garten mit eigenem Sitzbereich. Die Lage ist in der Nähe der Hauptstraßen wie Petchaburi Road und Sukhumvit Road, in der Sukhumvit Gegend viele Gassen verbinden. Sie können Staus in Stoßzeiten am Morgen und Abend vermeiden. Es spart viel Zeit pendeln. Plus, wenn Sie ein eigenes Auto nicht verwenden möchten, können Sie auch ein Nahverkehrssystem verwenden, da Petchaburi MRT 950 Meter vom Projekt.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noble BE19

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    15 Sukhumvit Residences
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    $104.06K - $1.3M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $2.17K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Recole
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    $189.34K - $534.77K
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $2.31K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wattana Suite
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $245.71K - $1.1M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $5.2K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Suite
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    558
    Verkaufspreis
    $103.77K - $540.55K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $231 - $2.28K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Concord
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $592.58K - $982.82K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.59K - $2.46K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trendy Condominium
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    $98.28K - $433.6K
    ▼ -0.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $1.73K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Watthana Heights
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $1.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Tower 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.18M
    Monatsmieten
    $1.21K - $4.63K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $332.43K - $2.46M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $6.94K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville House 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $585.07K - $731.34K
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K - $1.88K
    Baujahr
    Dez 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    15 Sukhumvit Residences
    Noble Recole
    Wattana Suite
    Sukhumvit Suite
    The Concord
    The Trendy Condominium
    Watthana Heights
    Ocean Tower 2
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Grand Ville House 2
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