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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Newton Tower
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $654,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Newton Tower
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1875508
    4% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    $654,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    188 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Jan 1991
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    $654,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Newton Tower

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 188 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Jan 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $654,000 ($3,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 19, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 188 m²
    Preis pro m² $3,480
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Newton Tower
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $240/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1875508

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $654,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $240/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Newton Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Newton Tower
    Bauträger: Newton Tower Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1991)
    Etagen: 25
    Gebäude: 1
    Objekte: 82
    Projektfläche: 1,837 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.2 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Newton Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Newton Tower

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      6. Geschoss
    • Sauna
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Newton Tower

    Kaufen 3 Mieten 15
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Newton Tower inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Newton Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $240 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Newton Tower und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Zimmer ist wirklich groß.
    Daniel R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Um ehrlich zu sein, ist der Raum hier sehr groß. Selbst die 2-Zimmer-Einheit hat eine Fläche von 120 Quadratmetern und der Balkon ist breit genug, um Tag und Nacht die ganze Stadt zu sehen. Es kommt auch mit vollständigen Möbeln. Außerdem hat das Projekt nur etwa 80 Einheiten, so dass es nicht viel los sein wird. Die Nachbarn sind überwiegend Geschäftsleute. Außerdem gibt es viele Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Garten und so weiter. Der Jurist dieses Projekts ist jedoch nicht bereit, mir einen Dienst zu erweisen. Ich bin nicht in Ordnung mit ihnen. Abgesehen davon ist alles gut, vor allem die zentrale Lage in der Nähe von allem. Ich kann in weniger als 5 Minuten zu Nana BTS laufen. Es liegt auch in der Nähe von Terminal 21 und dem Central Department Store.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Newton Tower

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Heritage Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $304.62K - $1.04M
    Monatsmieten
    $1.31K - $2.76K
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranjai Mansion
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    $87.03K - $487.39K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $406 - $1.74K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 1
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $217.59K - $435.17K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $696 - $1.74K
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q1 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    $870.34K - $2.64M
    ▲ 17.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.61K - $7.25K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri On 8
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $304.62K - $517.85K
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $667 - $1.89K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $72.53K - $290.11K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $1.45K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    $215.26K - $520.76K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.45K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    $156.37K - $4.35M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $580 - $5.8K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Casa
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $316.22K - $3.95M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.39K - $5.8K
    Baujahr
    Dez 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Park
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    $94.29K - $220.49K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $1.45K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Newton Tower
    Merken
    The Heritage Condominium
    Saranjai Mansion
    Siam Penthouse 1
    Q1 Sukhumvit
    Siri On 8
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Hyde Sukhumvit 13
    Sukhumvit Casa
    Sukhumvit Park
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