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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Kaset
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $177,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Kaset
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1944314
    5% Mietrendite
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
    $177,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    50.56 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $177,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Kaset

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $177,000 ($3,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 50.56 m²
    Preis pro m² $3,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1944314

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $177,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Metro Luxe Kaset, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metro Luxe Kaset
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 563
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 1.1 Km
    Ort: Sena Nikhom, Bangkok
    Metro Luxe Kaset Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Kaset

    Kaufen 7 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Metro Luxe Kaset nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Luxe Kaset wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Metro Luxe Kaset und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der Nähe von Kasetsart Kreuzung
    Chatchai J., Thailand, vor 3 Jahren
    Es ist eine Wohnung in der Nähe einer bekannten Kasetsart University, die nur 1,5 Kilometer entfernt ist, und in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Central Ladprao und Chatuchak Market. Ich habe eine große 2-Zimmer-Einheit gemietet und mit meinem Freund geteilt. Das Zimmer ist gut proportioniert, voll möbliert und eingerichtet. Hier gibt es auch Einrichtungen wie den Pool und das Fitnesscenter, das ich normalerweise jeden Tag verwende.
    Bangkok
    Sena Nikhom

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Metro Luxe Kaset

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chewathai Kaset - Nawamin
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    649
    Verkaufspreis
    $79.69K - $110.68K
    ▲ 16.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $354 - $738
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Kaset-Nawamin
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    $59.03K - $94.15K
    Monatsmieten
    $251 - $502
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kaset Residence
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $11.36K
    Monatsmieten
    $133
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Del Moss
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1522
    Verkaufspreis
    $53.13K - $147.28K
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $292 - $620
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Seed Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    $59.3K - $130.4K
    Monatsmieten
    $384
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    $57.55K - $63.46K
    Monatsmieten
    $251 - $280
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Mura Ratchayothin
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    $67.88K
    Monatsmieten
    $590
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    $61.1K - $90.02K
    Monatsmieten
    $322
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premsiri Boutique Park
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    834
    Verkaufspreis
    $50.18K - $112.16K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $384
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D'Mura Phahol - Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    $141.38K
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    $590
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Metro Luxe Kaset
    Merken
    Chewathai Kaset - Nawamin
    iCondo Kaset-Nawamin
    Kaset Residence
    Elio Del Moss
    Kave Seed Kaset
    You 3 Condo at Yak Kaset
    D Mura Ratchayothin
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Premsiri Boutique Park
    D'Mura Phahol - Kaset
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