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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marvest
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    $228,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marvest
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1934758
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 14, 2025
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    $228,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    $228,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marvest

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $228,000 ($3,090/m²) erwerben oder diese für $1,010 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 74 m²
    Preis pro m² $3,090
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $107/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934758

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $228,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $107/Mo.
    Mietepreis
    $1,010/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Marvest
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 336
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.5 Km
    Ort: Hua Hin City, Hua Hin
    Marvest Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Marvest

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Marvest

    Kaufen 15 Mieten 20
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $82,400
    $2,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $98,300
    $3,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $78,000
    $2,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $91,300
    $2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $123,000
    $3,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $228,000
    $3,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $298,000
    $3,200/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $171,000
    $2,840/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $95,400
    $3,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $266,000
    $3,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $86,400
    $2,880/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $75,200
    $2,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $66,200$75,900
    $2,210/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $199,000
    $3,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Marvest
    $83,800
    $2,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Marvest nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $107 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marvest wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marvest und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Beste Lage in ganz Hua Hin, wenn Sie mit dabei sein wollen
    Joon Kim, Besucher, vor 10 Monaten
    Tolle tolle Anlage mit freundlichem Personal. Der Platz ist modern und sauber. Ich habe diesen Ort wirklich genossen und er liegt im Herzen der Innenstadt von Hua Hin.
    Toller Ort, Dienstleistungen, Personal und Infrastruktur
    Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
    Das Beste an diesem Gebäude ist vielleicht der riesige Pool mitten in der Stadt. Zu Fuß können Sie buchstäblich überall in Hua Hin hingehen, den Strand, das Einkaufszentrum, den Nachtmarkt, den Bahnhof, es ist einzigartig inmitten aller Attraktionen gelegen. Es ist auch neu und die Einrichtungen sind erstklassig. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Es ist ein erstaunlicher Ort!
    Wohnung im Herzen von Hua Hin
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Wohnung im Herzen von Hua Hin nur wenige Gehminuten entfernt. Zimmer zur Straße hin sind möglicherweise etwas laut
    Das Hotel liegt an der Hauptstraße - Petkasem
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Dieses Projekt befindet sich an der Hauptstraße, die Einheiten sind Standard und haben keine Dekorationen. Klein und perfekt für Singles mit geringem Budget. Eine große Entwicklung liefert eine gute Bauqualität, daher ist es eine Investition wert. Dieses Projekt befindet sich im Herzen der Stadt Hua Hin, bequem umgeben von allen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsorten
    Condominium Anzug für Ferienhaus, in der Stadt
    Natcha J., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich bin auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, das als mein Schutz von Bangkoks Hektik wirken kann. Es sollte nicht weit und sicher sein allein für das Leben, und ich habe nicht viel Aufmerksamkeit auf die Aussicht zahlen. Ich besuchte diese Wohnung, und es ist vor kurzem gebaut und erschwinglich, ohne Meerblick. Die Lage ist gut; Sie können zu Fuß zum Strand, aber es ist immer noch in der Stadt, wo man Essen auf dem Nachtmarkt finden. Diese Wohnung ist neu und nicht sehr hoch, mit vielen Annehmlichkeiten wie ein Pool, ein Fitnessraum, ein Jacuzzi, ein großer Garten. Ich lebe in einer 1-Zimmer-Einheit, ca. 40 qm Es ist schön und ausgestattet. Ich liebe, dass sie die Küche aus dem Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit der Wand getrennt. Parken scheint hier ein Problem zu sein. Es ist nicht genug, aber wenn Sie nicht hier auf einem verlängerten Wochenende bleiben, es ist immer noch möglich, einen zu finden.
    Hua Hin
    Hua Hin City

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Marvest

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suksamran
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $575.24K
    Monatsmieten
    $1.68K - $1.82K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Ploen
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    $286.17K - $2.31M
    Monatsmieten
    $1.45K - $4.77K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Napanawin Condominium
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $2.86M
    Monatsmieten
    $5.78K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sandao
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    $202.35K - $372.89K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $723 - $1.59K
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    InterContinental Residences Hua Hin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $346.88K - $1.73M
    Monatsmieten
    $1.45K - $7.23K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tira Tiraa Condominium
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $60.99K - $208.13K
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Hua Hin Condominium
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $51.74K - $160.43K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $607
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Resort
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    1111
    Verkaufspreis
    $27.46K - $125.17K
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $145 - $520
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mykonos Condo
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    $115.63K - $286.17K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $1.3K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    $64.11K - $182.02K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Marvest
    Merken
    Baan Suksamran
    Baan San Ploen
    Napanawin Condominium
    Baan Sandao
    InterContinental Residences Hua Hin
    Tira Tiraa Condominium
    Baan Klang Hua Hin Condominium
    AD Resort
    Mykonos Condo
    Mira Monte’ Hua Hin 94
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