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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $609,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1953322
    5% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    $609,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    87.23 m²
    Wohnfläche
    35
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $609,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Magnolias Ratchadamri Boulevard

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87.23 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $609,000 ($6,990/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 35
    Schlafzimmer 2
    Größe 87.23 m²
    Preis pro m² $6,990
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Leasehold
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf Golfplatz, Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $233/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953322

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $609,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $233/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Magnolias Ratchadamri Boulevard, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 60
    Gebäude: 1
    Objekte: 316
    Projektfläche: 10,680 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Magnolias Ratchadamri Boulevard Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Magnolias Ratchadamri Boulevard

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      4. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard

    Kaufen 18 Mieten 30
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $372,000
    $4,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $372,000
    $4,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    unmöbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $372,000
    $4,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 43 Geschoss
    unmöbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $609,000
    $6,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $327,000
    $5,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $669,000
    $8,060/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 45 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $773,000
    $9,420/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 42 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $594,000
    $7,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79 m² Wohnfläche
    Geschoss 49 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $743,000
    $7,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $401,000
    $7,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $621,000
    $7,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $654,000
    $7,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $743,000
    $8,260/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $654,000
    $7,970/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $827,000
    $9,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $743,000
    $9,060/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 42 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $2,380,000
    $7,410/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 321 m² Wohnfläche
    Geschoss 50 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard
    $357,000$386,000
    $7,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Magnolias Ratchadamri Boulevard nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $233 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Magnolias Ratchadamri Boulevard und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Fantastische Eigentumswohnung, wenn ich reich genug bin ich ein bekommen!
    Julie Ng, Singapur, vor 4 Jahren
    Ich ging zu meinem Freund zu besuchen, der hier bleibt. Die Lage dieses Projektes ist die beste im Herzen der Ratchaprasong Kreuzung. Das Design ist hervorragend und einzigartig. Das Gebäude ist kurvig in einer ovalen Form, und alles ist zu luxuriös für normale Menschen wie ich. Die Bewohner in diesem Projekt sind alle exklusiv. Das Gebäude ist ein gemeinsamer Bereich des 6-Sterne-Hotels. Nicht erwähnen Sauberkeit, Schönheit und sehr Privatsphäre; sie sind alle auf einem außergewöhnlichen Niveau. Das Zimmer ist sehr schön eingerichtet, hallo-Klasse und luxuriös von einem berühmten Thai-Designer gestaltet. Die Materialien im Raum sind alle importiert. Die Zimmerdecke ist 3 Meter hoch, es geräumiger zu machen. Die Fenster der Zimmer sind vom Boden bis zur Decke, so dass die Bewohner den Blick auf den Raum bewundern. Mein Freund Zimmer hat einen Blick auf Royal Bangkok Sports Club, die fantastisch ist. Außerdem ist es bequem zu reisen, da es zu Chidlom BTS geschlossen ist, und Sie können einkaufen gehen zu Fuß zu erreichen. Das Gegenteil von der Wohnung ist Central World. Sie können vom Himmel Gehweg zum Siam gehen. Es ist ein Traum, der nur reich Leute es wahr machen können. sooooo neidisch !!
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Magnolias Ratchadamri Boulevard

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Royal Maneeya
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $326.97K - $380.47K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.34K - $4.46K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Royal Place 1
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    $133.76K - $163.48K
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $565 - $3.57K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hansar Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $203.82K - $653.93K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.34K - $7.43K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Regent
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $39.24K
    Monatsmieten
    $446 - $981
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $13.38M
    Monatsmieten
    $9.51K - $29.72K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Langsuan Ville
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $487.48K - $992.79K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.04K - $3.57K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rajdamri
    Ort
    Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    278
    Verkaufspreis
    $83.23K - $422.08K
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $594 - $5.94K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Scope Lang Suan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $1.04M - $16.94M
    Monatsmieten
    $4.46K - $14.27K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Varang
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $876.87K
    Monatsmieten
    $743 - $2.23K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somthavil
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    $95.12K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $624 - $2.97K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Magnolias Ratchadamri Boulevard
    Merken
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Hansar Rajdamri
    The Grand Regent
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Langsuan Ville
    The Rajdamri
    Scope Lang Suan
    Baan Na Varang
    Baan Somthavil
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