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Reverenz-ID:
U637608
5% Mietrendite
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
$262,000
Verkaufspreis
$262,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 02 Ruamrudee
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58.07 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $262,000 ($4,520/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 19, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafzimmer
2
Größe
58.07 m²
Preis pro m²
$4,520
Haustiere
Nur Hunde
Wohnung - Besitzform
Thai Quota, Firma
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
$85/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U637608
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$262,000
Gemeinschaftskosten
$85/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Maestro 02 Ruamrudee
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
138
Projektfläche:
1,848 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phloen Chit BTS
- 0.8 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Maestro 02 Ruamrudee Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Grillplatz
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Regenwasserrückgewinnung
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Maestro 02 Ruamrudee
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 02 Ruamrudee erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $85 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 02 Ruamrudee und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine angenehme Wohnung zum Leben, mit einfachem Zugang zu allem
Mein Freund hat mir diese Wohnung empfohlen. Es liegt in der Gegend von Phloen Chit, umgeben von vielen Orten wie Restaurants, Cafés, Convenience-Stores und vielen anderen. Außerdem ist es nur 1 Kilometer von Phloen Chit BTS entfernt, das Verbindungen zu verschiedenen Zonen von Bangkok bietet. Es ist eine 8-stöckige Eigentumswohnung, die im modernen Stil eingerichtet ist und über komplette Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Dachgarten, einen Parkplatz und ein zuverlässiges Sicherheitssystem verfügt. Der Zimmertyp, den ich besucht habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer auf einer Fläche von 40 Quadratmetern, die geräumiger ist als eine typische Einheit mit einem Schlafzimmer. Das Innere des Zimmers ist perfekt proportioniert, einschließlich Bad, Küche und Wohnzimmer. Ich denke, diese Wohnung ist die perfekte Option
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Name des Projekts
SOCIO Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
$524 - $758
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rudee Place
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$174.83K
Monatsmieten
$408 - $539
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
$198.11K - $530.31K
Monatsmieten
$728 - $4.37K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploenchit
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
129
Monatsmieten
$637 - $2.19K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Above Wireless Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
$1.08K - $1.89K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navin Court
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
$728 - $1.17K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preen By Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
$874 - $2.77K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal Garden
Ort
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
$932 - $2.19K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Omni Tower Sukhumvit Nana
Ort
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
90
Monatsmieten
$350 - $1.46K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
$1.46M
Monatsmieten
$1.6K - $1.75K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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