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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Thonglor 10
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $305,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Thonglor 10
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1056332
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $305,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    57 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $305,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Thonglor 10

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $305,000 ($5,340/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 3, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 57 m²
    Preis pro m² $5,340
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $107/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1056332

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $305,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $107/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im M Thonglor 10, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: M Thonglor 10
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 22
    Gebäude: 1
    Objekte: 173
    Projektfläche: 1,916 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    M Thonglor 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im M Thonglor 10

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      21. Geschoss
    • Fitnessstudio
      21. Geschoss
    • Lounge / Salon
      21. Geschoss
    • Lounge / Salon
      22. Geschoss

    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10

    Kaufen 30 Mieten 25
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $135,000
    $4,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $1,020,000
    $6,080/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 167 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $1,040,000
    $6,280/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 166.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $157,000
    $4,480/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $125,000
    $4,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $134,000
    $4,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $238,000
    $4,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $302,000
    $4,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $139,000
    $4,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $174,000
    $5,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $162,000
    $4,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $1,020,000
    $6,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 166 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $319,000
    $5,730/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $218,000$225,000
    $7,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $363,000$493,000
    $6,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $319,000
    $5,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $168,000
    $4,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $168,000
    $5,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $171,000
    $5,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $141,000
    $4,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $161,000
    $4,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $174,000
    $5,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $142,000
    $4,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $174,000
    $5,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $160,000
    $4,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $160,000
    $4,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $189,000
    $5,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $160,000
    $5,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $284,000
    $5,170/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Thonglor 10
    $305,000
    $5,340/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (30)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im M Thonglor 10, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $107 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im M Thonglor 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Thonglor 10 und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,900
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
    Kasima L., Thailand, vor 5 Jahren
    Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom M Thonglor 10

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Alcove Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    $107.34K - $348.14K
    ▼ -19.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $2.76K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    $148.49K - $725.29K
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $609 - $2.26K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Town
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $493.19K
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $32K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ceil By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    $101.54K - $290.11K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $1.58K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ekkamai Estate
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    $197.28K - $615.62K
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $841 - $2.47K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Charoenjai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $420.67K - $577.33K
    Monatsmieten
    $2.47K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Thonglor World
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    669
    Verkaufspreis
    $581.68K - $1.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Reference Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    $235.2K - $466.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Park Origin Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1182
    Verkaufspreis
    $246.89K - $1.22M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $812 - $2.76K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Towers
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $870.34K - $1.74M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.18K - $3.48K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Alcove Thonglor 10
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Modern Town
    Ceil By Sansiri
    Rhythm Ekkamai Estate
    Baan Suan Charoenjai
    Origin Thonglor World
    Reference Ekkamai
    Park Origin Thonglor
    Oriental Towers
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