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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lutino
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $67,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lutino
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    Reverenz-ID: U83387
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    $67,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    $67,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lutino

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Khwan, Nonthaburi und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $67,000 ($1,490/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafzimmer 2
    Größe 45 m²
    Preis pro m² $1,490
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U83387

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $67,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lutino
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 49
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 0.7 Km
    Ort: Talat Khwan, Nonthaburi
    Lutino Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Lutino

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lutino wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lutino und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Talat Khwan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Privacy Rewadee
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    $52.86K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    $221
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Fa Residence
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    608
    Verkaufspreis
    $14.17K - $17.68K
    Monatsmieten
    $118
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    373
    Verkaufspreis
    $70.84K - $177.09K
    Monatsmieten
    $413 - $738
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    989
    Verkaufspreis
    $54.6K - $123.67K
    ▼ -11.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $207 - $502
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K Line Mansion
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    $24.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Budget Condo Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $56.08K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo M Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $41.03K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connexion Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $41.32K - $47.19K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    $177
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vio Khaerai
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    $77.68K - $124.94K
    Monatsmieten
    $192 - $443
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Ngamwongwan-Khaerai
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    $45.75K - $531.27K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $236
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Privacy Rewadee
    Than Fa Residence
    Knightsbridge Tiwanon
    U Delight Rattanathibet
    K Line Mansion
    Budget Condo Tiwanon
    Tempo M Tiwanon
    The Connexion Rattanathibet
    Vio Khaerai
    The Parkland Ngamwongwan-Khaerai
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