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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Pinklao
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $150,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Pinklao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1921513
    4% Mietrendite
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
    $150,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    55.50 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $150,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Pinklao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $150,000 ($2,700/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 2
    Größe 55.50 m²
    Preis pro m² $2,700
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $54/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1921513

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $150,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $54/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Life Pinklao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Life Pinklao
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 803
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
    Ort: Bang Yi Khan, Bangkok
    Life Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal

    Verfügbare Objekte im Life Pinklao

    Kaufen 10 Mieten 4
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    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Life Pinklao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $54 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Pinklao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $13 pro Quadratmeter.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Pinklao und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neben dem Bang Yi Khan MRT
    Bebie Ross, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Ich habe seit einiger Zeit in dieser Wohnung gelebt, seit ich in diesen Bereich umgezogen bin. Ich war beeindruckt von den Mitarbeitern und Wachmann. Sie sind so freundlich und sie lösen Probleme schnell. Hier ist es immer sauber. Es gibt einen Swimmingpool und einen Fitnessraum, der in einem modernen Stil eingerichtet ist, und verfügt über ein komplettes Set von Trainingsgeräten. Mein Zimmer ist ein 1-Zimmer-Zimmer, 35 Quadratmeter groß, geräumig, geräumig, mit einem Küchenbereich, in dem ich das Kochen erledigen kann. Das Projekt ist in einer guten Lage, direkt neben dem Knall Yi Khan MRT. Also, zum Herzen von Bangkok, ist einfach und schnell. Nach dem Besuch von Freunden in der Umgebung wurde mir klar, dass meine Wohnung das Beste ist.
    Bangkok
    Bang Yi Khan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Life Pinklao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thana Arcadia
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    $80.57K - $152.51K
    Monatsmieten
    $432 - $719
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Commonwealth Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $63.3K - $109.34K
    Monatsmieten
    $259
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Charan - Pinklao
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1784
    Verkaufspreis
    $70.83K - $130.93K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $249 - $719
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Tower
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    $129.49K - $215.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Tri
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $77.69K - $156.82K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    $662
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Astoria
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    $60.43K - $129.49K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $345 - $403
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    $54.38K - $71.94K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Pinklao 1
    Ort
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    $57.55K - $129.49K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $245 - $259
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Pinklao
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    541
    Verkaufspreis
    $74.81K - $109.34K
    Monatsmieten
    $259 - $460
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Pinklao Station
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    968
    Verkaufspreis
    $83.16K - $154.23K
    Monatsmieten
    $256 - $719
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Life Pinklao
    Merken
    Thana Arcadia
    Commonwealth Pinklao
    The Parkland Charan - Pinklao
    Thana Tower
    Thana Tri
    Thana Astoria
    My Condo Pinklao
    Lumpini Place Pinklao 1
    Lumpini Suite Pinklao
    Plum Condo Pinklao Station
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