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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Premier 1
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $575,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Premier 1
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1886256
    3% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    $575,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Jan 1992
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    $575,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Premier 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $575,000 ($3,380/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 2
    Größe 170 m²
    Preis pro m² $3,380
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Le Premier 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $196/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1886256

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $575,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $196/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    38
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Le Premier 1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Le Premier 1
    Bauträger: Le Premier
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1992)
    Etagen: 21
    Gebäude: 1
    Objekte: 68
    Projektfläche: 2,156 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.1 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Le Premier 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Squash-Platz Squash-Platz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Le Premier 1

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Le Premier 1

    Kaufen 11 Mieten 10
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $575,000
    $3,380/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $575,000
    $3,360/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 171 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $693,000
    $3,850/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $462,000
    $2,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $477,000
    $2,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 171 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $491,000
    $2,880/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 170.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $2,280,000
    $6,350/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 358.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $793,000
    $4,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $543,000
    $3,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $892,000
    $5,210/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 171 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Le Premier 1
    $890,000
    $5,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 171 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Le Premier 1 inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Le Premier 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $196 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Le Premier 1 und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Eigentumswohnungen im Zentrum der Stadt
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 7 Monaten
    Die Le Premier-Eigentumswohnung bietet geräumige und gut proportionierte Einheiten, die den Bewohnern reichlich Wohnraum bieten. Sie befindet sich in erstklassiger Lage und bietet eine Fülle lokaler Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie auf Schritt und Tritt Komfort genießen können. Darüber hinaus bietet die strategische Nähe zu den MTR- und Skytrain-Stationen eine beispiellose Erreichbarkeit für Pendler und Stadtentdecker, was sie zur idealen Wahl für alle macht, die eine harmonische Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Konnektivität in ihrem Wohnraum suchen.
    Wohnung mit Einrichtungen
    Oscar Karlsson, Schweden, vor 10 Jahren
    Mein enger Freund bleibt in dieser Wohnung, so habe ich eine Chance, ihn sehr oft zu besuchen. Im Sommer zog ich mit ihm manchmal zu bleiben, weil sein Zimmer eine 2-Zimmer-Einheit ist, die sehr komfortabel und geräumig ist. Es ist in einem modernen Stil mit roten Eichenholzböden. Die Lage ist inmitten Wohlstand wie Einkaufszentren, Schulen, Büros und die BTS, nur 450 Meter entfernt! Ich gehe nur für 5 Minuten. Aber meistens ziehe ich mein Auto mit Sukhumvit Expressway fahren, da es sehr bequem ist. Ich habe nie viel Zeit in öffentlichen Bereichen wie der Pool und Fitnessraum verpasst, wenn ich hier bin. Obwohl ich nicht ansässig bin, behandelt das Personal hier sehr freundlich ich, als ob ich das Zimmer hier gehört. Sie betreffen die Sicherheit der Bewohner. Jedes Mal, wenn ich mein Auto auf den Parkplatz fahren, wird die Wache immer erneut prüfen.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Le Premier 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Las Colinas
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    $287.75K - $4.89M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $950 - $9.5K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MUNIQ Phrom Phong
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $863.24K - $1.14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Muniq Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $199.32K - $2.32M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $664 - $2.57K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Celes Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $287.17K - $1.64M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $820 - $7.19K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Edge Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    $165.45K - $489.17K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $2.01K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    783
    Verkaufspreis
    $207.18K - $748.14K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $3.17K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirage Sukhumvit 27
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $155.38K - $345.3K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.44K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cote Sukhumvit 14
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $141K - $204.5K
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $489 - $1.38K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citi Smart Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    $296.38K - $1.21M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $3.74K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    $169.28K - $548.86K
    ▼ -3.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $636 - $4.33K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Le Premier 1
    Merken
    Las Colinas
    MUNIQ Phrom Phong
    Muniq Sukhumvit 23
    Celes Asoke
    Edge Sukhumvit 23
    Ashton Asoke
    Mirage Sukhumvit 27
    Le Cote Sukhumvit 14
    Citi Smart Condominium
    Wind Sukhumvit 23
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