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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Keen Centre Sriracha
    Si Racha, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $213,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Keen Centre Sriracha
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    Reverenz-ID: U1933955
    7% Mietrendite
    Si Racha, Pattaya, Chon Buri
    $213,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Jul 2020
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    $213,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Keen Centre Sriracha

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Racha, Pattaya und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $213,000 ($3,180/m²) erwerben oder diese für $1,300 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafzimmer 2
    Größe 67 m²
    Preis pro m² $3,180
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $97/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1933955

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $213,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $97/Mo.
    Mietepreis
    $1,300/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Keen Centre Sriracha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2020)
    Etagen: 38
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 625
    Projektfläche: 5,508 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 13.9 Km
    Ort: Si Racha, Pattaya
    Keen Centre Sriracha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Keen Centre Sriracha

    Kaufen 4 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Keen Centre Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $97 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Keen Centre Sriracha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Keen Centre Sriracha und ist 13.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pattaya
    Si Racha

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sriracha Place
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $34.56K
    Monatsmieten
    $173 - $346
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eastern Tower
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $178.54K
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    $103.67K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $691
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky Condo Sriracha
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    $54.71K - $230.37K
    Monatsmieten
    $317 - $1.15K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladda Plus Sriracha
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    733
    Verkaufspreis
    $71.99K - $77.75K
    Monatsmieten
    $432 - $720
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladda Condo View
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    432
    Verkaufspreis
    $71.7K - $114.61K
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $346 - $576
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sriracha Condoview
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $57.31K - $95.03K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $576
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laem Thong Condotel
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    $69.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hampton Sriracha
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    $123.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo-Sriracha
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    459
    Verkaufspreis
    $60.47K - $135.35K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $230 - $634
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sriracha Place
    Eastern Tower
    The Sky
    The Sky Condo Sriracha
    Ladda Plus Sriracha
    Ladda Condo View
    Sriracha Condoview
    Laem Thong Condotel
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