2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon Butterfly

Karon, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon Butterfly

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1743914

9% Mietrendite

Karon, Phuket Town,Phuket

$255,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

89 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$255,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon Butterfly

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $255,000 ($2,870/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 25, 2024

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 89 m²

Preis pro m² $2,870

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

$120/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1743914

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$255,000

Gemeinschaftskosten

$120/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Karon Butterfly

Bauträger: SUER Real Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 3

Gebäude: 5

Objekte: 166

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.1 Km

Ort: Karon, Phuket

Karon Butterfly Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Karon Butterfly

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Restaurant

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Karon Butterfly

Kaufen 17 Mieten 12

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Teilweiser Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Firma voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick

Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick

Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Karon Butterfly nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Karon Butterfly wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $10 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Karon Butterfly und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,730

1. Rate

upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement

40%

2. Rate

Balance upon keys handover within 3months

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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JETZT SCHMETTERLING

Oxygen Flux Property, Thailand, Derzeitiger Bewohner, vor 7 Monaten

Die Wohnanlage bietet eine Reihe von Wohnräumen, von gemütlichen Studios bis hin zu weitläufigen Penthouses, die alle sorgfältig für maximalen Komfort und Stil gestaltet sind. Die Innenräume sind in natürliches Licht getaucht, was eine einladende Atmosphäre schafft, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Eines der herausragenden Merkmale von Karon Butterfly ist seine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten. Die Bewohner haben Zugang zu einem hochmodernen Fitnesscenter, einem ruhigen Pool auf dem Dach mit Panoramablick auf die Skyline der Stadt und wunderschön angelegten Gärten, in denen man der Hektik des Stadtlebens entfliehen kann. Abgesehen von seinen physischen Eigenschaften bietet BUTTERFLY eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen, die in erstklassige Immobilien investieren möchten. Mit seiner strategischen Lage und der aufstrebenden Gemeinschaft ist der Besitz eines Stücks dieser Wohnanlage nicht nur eine solide Investition – es ist eine Chance, Teil einer lebendigen und florierenden Nachbarschaft zu sein. Egal, ob Sie nach einem luxuriösen Ort suchen, den Sie Ihr Zuhause nennen können, oder nach einer Investitionsmöglichkeit mit vielversprechenden Renditen, [Condo Name] bietet das Beste aus beiden Welten. Angesichts der Kombination aus Eleganz, Komfort und Wachstumspotenzial ist es kein Wunder, dass die Bewohner von KARON die Gelegenheit, in diese exklusive Wohnanlage einzusteigen, unbedingt nutzen möchten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass KARON BUTTERFLY mehr als nur ein Ort zum Leben ist – es ist ein Lebensstil. Mit seinem tadellosen Design, den erstklassigen Annehmlichkeiten und dem vielversprechenden Investitionspotenzial setzt es einen neuen Standard für das städtische Leben. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden.

Schöne Residenz

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren

Schön sauber und ordentlich. perfekte Lage 500 Meter vom Strand entfernt Shuttlebus, der die Gäste zum Strand bringt. Die Wartungsgebühr ist im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen billiger.

Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa

Ingrid Schmidt, Finnland, vor 5 Jahren

Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa. Die Wohnung befindet sich auf einem Hügel mit Panoramablick auf Karon Beach bietet. Das Gebäude sieht vielleicht ein bisschen alt, aber innen, das Zimmer sieht noch aktualisiert. Mein Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer, mit der perfekten Größe und voller Ausstattung. Darüber hinaus gibt es einen Shuttle-Bus vom Projekt zu Kata und Karon Strände. Sie würden besser den Busfahrplan mit den Mitarbeitern wieder nachprüfen, weil es nicht häufig. Es ist so bequem, though. Nachdem für 2 Monate hier gewesen, ich habe keine Probleme gefunden. Ganz mit diesem Ort erfüllt.

Ideal für Investitionen

Thanicha Supawat, Thailand, vor 6 Jahren

Ich investierte in einem Raum für dieses Projekt für den Verleih. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit, ca. 60 qm, als sehr groß und dekoriert mit geeigneten Möbeln. Die Aussicht aus dem Zimmer ist Karon Bay, das ist sehr schön. Darüber hinaus im Rahmen des Projektes, gibt es auch ein Spa, einen Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Restaurant und Hotel-Management-System, und ein Rezeptionist uns während des Aufenthalts zu erleichtern. Es kann vollständig und ausgezeichnet angesehen werden. Die Lage ist perfekt; gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars in dieser Gegend. Noch wichtiger ist, ganz in der Nähe von Karon Beach, nur 10 Minuten zu Fuß. Das Projekt hat auch einen Shuttle-Bus zum Strand von Karon. Ich denke, dass es wird sicherlich in der Lage sein, leicht zu vermieten an Ausländer und Thais.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$42.89K - $34.31M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,716 Immobilien
Mieten
$429 - $20.01K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
172 Immobilien
Kata Beach
1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Karon Butterfly

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunset Plaza Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$205.86K - $630K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

$1K - $2.43K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sea And Sky

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$102.93K - $214.44K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

$629 - $715

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

$120.08K - $335.38K

▲ 7.3% überbewertet

Monatsmieten

$572

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmetto Park Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$143.34K - $229.35K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmetto Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$131.52K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Hill Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

$86.01K - $315.35K

Monatsmieten

$2.58K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veloche Group

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$100.34K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ark At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$142.67K - $685.91K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Khram at Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$2.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mali Pool Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$570.5K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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