• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JRY Rama 9 Condominium
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $139,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JRY Rama 9 Condominium
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1648632
    5% Mietrendite
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    $139,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    53 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $139,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JRY Rama 9 Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $139,000 ($2,620/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 53 m²
    Preis pro m² $2,620
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $62/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1648632

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $139,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $62/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im JRY Rama 9 Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: JRY Rama 9 Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 157
    Projektfläche: 2,296 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 2.2 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    JRY Rama 9 Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im JRY Rama 9 Condominium

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im JRY Rama 9 Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im JRY Rama 9 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im JRY Rama 9 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $12 pro Quadratmeter.
    Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom JRY Rama 9 Condominium und ist 2.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Bang Kapi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom JRY Rama 9 Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Leticia Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $165.57K - $356.56K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $877 - $1.75K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    $77.16K - $179.45K
    ▲ 4.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Nine Residence
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    $70.14K - $271.8K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $248 - $1.23K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artale Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $1.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $1.99M - $2.62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Issara Residence Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $5.11M - $5.26M
    Monatsmieten
    $17.54K - $20.46K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N.T. House
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $125.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $365.33K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    $1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Living Place Sunwichai 14
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $32.15K - $34.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom JRY Rama 9 Condominium
    Merken
    Leticia Rama 9
    Niche Mono Rama 9
    Royal Nine Residence
    Artale Asoke - Rama 9
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Issara Residence Rama 9
    N.T. House
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Living Place Sunwichai 14
    Zurück nach oben
    Huai Khwang Marktübersicht Huai Khwang Bang Kapi Sam Sen Nok
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi Wohnungen zum Kauf in Sathon
    Wohnungen zum Kauf in Bang Rak Wohnungen zum Kauf in Khlong San Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Bang Kapi kaufen Wohnungen in Huai Khwang kaufen Wohnungen in Wang Thonglang kaufen Wohnungen in Phlapphla kaufen Wohnungen in Khlong Tan Nuea kaufen Wohnungen in Sam Sen Nok kaufen Wohnungen in Saphan Song kaufen
    Wohnungen in Din Daeng kaufen Wohnungen in Khlong Toei Nuea kaufen Wohnungen in Khlong Chaokhun Sing kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Bang Kapi nach typ Wohnungen Häuser Penthäuser Grundstück Appartements Villen Reihenhäuser
    Büros Ganze Gebäude Shophäuser Einzelhandelsflächen
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder