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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara At 42 Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $246,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara At 42 Sukhumvit
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1915234
    5% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    $246,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    79 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    50
    Verkaufspreis
    $246,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Issara At 42 Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 79 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $246,000 ($3,110/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 79 m²
    Preis pro m² $3,110
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $103/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1915234

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $246,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $103/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Issara At 42 Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Issara At 42 Sukhumvit
    Bauträger: Charn Issara Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 69
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.6 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Issara At 42 Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit

    Kaufen 16 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $217,000
    $2,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $280,000
    $3,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $246,000
    $3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $277,000
    $3,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $217,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $373,000
    $4,050/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $246,000
    $3,110/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $246,000
    $3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $318,000
    $3,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $376,000
    $3,480/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $376,000
    $3,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $274,000
    $3,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 77 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $318,000
    $3,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $259,000
    $3,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $303,000
    $3,450/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Issara At 42 Sukhumvit
    $722,000$1,160,000
    $4,270/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 169 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Issara At 42 Sukhumvit inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Issara At 42 Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $103 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Issara At 42 Sukhumvit und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ausgezeichnetes Sicherheitssystem
    Allan Crosby, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Die Wohnung ist hier sehr sicher und privat. Ich war privat den ganzen Tag. Die Wohnung Website ist nicht überfüllt, weit weg von der belebten Gegend. Das Zimmer ist modern und schön eingerichtet. Es kommt mit kompletten Geräten, lohnt sich der Mietpreis. Die Lage hier ist 350 Meter nahe an Ekkamai Station, leicht zugänglich.
    Condo in Phra Khanong Bereich mit sehr nettem Personal
    Kennith Townsend, Schweden, vor 5 Jahren
    Ich habe für 2 Monate hier gelebt. Dieses Projekt ist sauber und sicher. Darüber hinaus ist das Personal sehr hilfreich, mit einem organisierten Management-System. Mein Zimmer ist ein 2-Zimmer-Einheit, sie leben mit 2 Freunden und es fühlt sich nicht zu eng. Es gibt einen großen Balkon eine schöne Nacht Blick auf. Außerdem hat diese Wohnung komplett ausgestattet, darunter ein Schwimmbad, eine Empfangshalle, einen Ruhebereich und ein Fitnesscenter, die unsere Anforderungen erfüllt. Es kann ein Fern von Touristenattraktionen und verschiedenen Einkaufszentren sein. Die nächstgelegene BTS Station ist Phra Khanong-Station, die entfernt 1 km ist.
    Ein flaches Wohnung mit einem modernen schicken Design
    Joanna Chaput, Kanada, vor 7 Jahren
    Die Wohnung ist hier sehr ruhig und privat. Seine Lage ist in einer guten Lage in den zentralen Geschäftszentren. weiter Umgebung bequem betrachtet, weil es in der Nähe Ekkamai BTS ist, sehr flexibel für die Reise. Ich mag es hier. Das Zimmer ist mit Einbaumöbeln und schön dekoriert komplett eingerichtet. Es gibt einen Balkon Bangkok unglaubliche Stadtlandschaft in der Nacht mit Blick auf. Ich liebe auch das Schwimmbad, die sehr schattig ist. Außerdem gibt es ein voll ausgestattetes Fitness-Studio mit diversen Trainingsgeräten zur Auswahl nach Ihrem Stil. Das Fitness-Studio bietet einen Blick auf den Pool. Darüber hinaus ist das Projekt Lage in der Nähe von Einkaufszentren und Krankenhäusern, einschließlich Sukumvit Hospital, The Emporium und Major Cineplex Sukhumvit. Die nahegelegenen Restaurants servieren köstliche Speisen und zu einem erschwinglichen Preis, nur wenige Schritte gibt. Allerdings leben viele Bevölkerungsgruppen hier, die sehr voll angesehen wird. Manche Leute mögen es nicht, aber es ist kein großes Problem für mich.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Issara At 42 Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    $69.06K - $207.18K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $345 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    304
    Verkaufspreis
    $109.34K - $184.16K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $1.15K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    $117.98K - $316.52K
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $1.44K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    $230.2K - $244.59K
    Monatsmieten
    $777 - $1.87K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    $190.2K - $949.57K
    ▲ 4.4% überbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $1.04K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    $147.33K - $562.44K
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $462 - $2.31K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ekamai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    $115.1K - $287.75K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $403 - $921
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $113.66K - $149.63K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $691
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    $120.57K - $221.57K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $460 - $1.01K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $126.32K - $181.28K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.73K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Issara At 42 Sukhumvit
    Merken
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    The Address Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Rhythm Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    The Room Sukhumvit 40
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