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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Inspire Place ABAC-Rama IX
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $117,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Inspire Place ABAC-Rama IX
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U639018
    7% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $117,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    88.60 m²
    Wohnfläche
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $117,000
    Guter Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Inspire Place ABAC-Rama IX

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $117,000 ($1,330/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 5, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafzimmer 2
    Größe 88.60 m²
    Preis pro m² $1,330
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $64/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U639018

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $117,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $64/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Inspire Place ABAC-Rama IX, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Inspire Place ABAC-Rama IX
    Bauträger: Ascon Construction Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Etagen: 19
    Gebäude: 2
    Objekte: 639
    Projektfläche: 4,924 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.8 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Inspire Place ABAC-Rama IX Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Inspire Place ABAC-Rama IX

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Inspire Place ABAC-Rama IX

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Inspire Place ABAC-Rama IX inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Inspire Place ABAC-Rama IX nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $64 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Inspire Place ABAC-Rama IX und ist 2.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Wohnung ist ein wohnhafter Ort, der für Menschen mit eigenen Autos geeignet ist
    Nina W., Thailand, vor 8 Jahren
    Diese Wohnung ist ein wohnhafter Ort, der für Menschen mit eigenen Autos geeignet ist, weil er sich auf den Hauptstraßen wie Rama 9 Road, Ramkhamhaeng und Srinagarindra Road befindet. Es ist auch in der Nähe von Annahmeuniversität, Geschäften und Restaurants. Es kann jedoch nicht bestritten werden, dass der Verkehr im Gegensatz zur ruhigen Atmosphäre des Projekts ziemlich verstopft ist. Ich fühle mich hier gut und sicher. Die Wartung ist gut, der Schwimmbad ist sauber, aber es gibt ein paar Geräte in der Turnhalle. Das Zimmer ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, eine gute Größe, moderne Möbel. Die Miete ist es wert. Empfohlen!
    Bangkok
    Hua Mak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Inspire Place ABAC-Rama IX

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ABAC Condo Town
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    587
    Verkaufspreis
    $19.28K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    $40K - $51.79K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $547
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    2098
    Verkaufspreis
    $69.32K - $178.12K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $950
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $54.67K - $66.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $177.54K - $202.52K
    Monatsmieten
    $806 - $1.09K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Ramkamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $50.36K - $110.78K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $245 - $518
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cocoon Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $63.3K - $130.06K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    555
    Verkaufspreis
    $88.05K - $137.83K
    Monatsmieten
    $288 - $547
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Condo Huamark
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $230.2K - $316.52K
    Monatsmieten
    $1.01K - $1.06K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo U@Huamak Station
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    408
    Verkaufspreis
    $47.48K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Inspire Place ABAC-Rama IX
    Merken
    ABAC Condo Town
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Chewathai Ramkamhaeng
    Cocoon Rama 9
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Garden Condo Huamark
    Condo U@Huamak Station
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