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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IKON Sukhumvit 77
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $154,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IKON Sukhumvit 77
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1637586
    5% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $154,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    46 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $154,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IKON Sukhumvit 77

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $154,000 ($3,340/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 17, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 46 m²
    Preis pro m² $3,340
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1637586

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $154,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im IKON Sukhumvit 77, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: IKON Sukhumvit 77
    Bauträger: V Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 442
    Projektfläche: 6,220 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.9 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    IKON Sukhumvit 77 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im IKON Sukhumvit 77

    Kaufen 10 Mieten 9
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    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im IKON Sukhumvit 77 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IKON Sukhumvit 77 und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    In der Nähe des Büros und der Nussbts-Bahnstation
    Patrick Lee, China, vor 2 Jahren
    Das neue Projekt, in dem ich gerade hineingezogen bin. Die allgemeine Atmosphäre ist ausgezeichnet und gemütlich im Resortstil. Meine Nachbarn sind hauptsächlich junge Menschen mit Arbeitsalter und Studenten. Ich habe dieses Projekt ausgewählt, weil es in der Nähe des Büros nahm und bequem von BTS oder Car zu reisen. Es gibt auch viele Abkürzungen, um Staus zu vermeiden. Es gibt auch einen Shuttlebus-Service, der Sie zu den nahe gelegenen Standorten bringt. Die komplett eingerichtete Wohnung ist das, was ich liebe, was bedeutet, dass ich nicht viel über das Dekorieren verbringen muss. Die Baustoffe und Möbel sind im Vergleich zu dem gezahlten Preis von hoher Qualität. Eine weitere Besonderheit ist die Einrichtungen, die rund um die Uhr verfügbar sind.
    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    956
    Verkaufspreis
    $49.05K - $107.01K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $268 - $535
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    987
    Verkaufspreis
    $51.76K - $162.69K
    ▼ -36.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $222 - $1.12K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artemis Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    673
    Verkaufspreis
    $75.43K - $141.98K
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $355 - $1.42K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Sukhumvit 81
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    717
    Verkaufspreis
    $53.24K - $115.36K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $251 - $680
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    872
    Verkaufspreis
    $52.95K - $85.78K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    $296 - $488
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Onnut Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    773
    Verkaufspreis
    $68.03K - $157.36K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $325 - $739
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    553
    Verkaufspreis
    $66.88K - $151.59K
    Monatsmieten
    $297 - $446
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kawa Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    $115.92K - $383.44K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $446 - $1.93K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    $78.39K - $239.6K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $325 - $769
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    District Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $1.12M - $1.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
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    Regent Home Sukhumvit 81
    Lumpini Center Sukhumvit 77
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    The Base Sukhumvit 77
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