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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Ratchaprarop
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $157,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Ratchaprarop
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    Reverenz-ID: U1794584
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Nov 30, 2025
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    $157,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    49.29 m²
    Wohnfläche
    23
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $157,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Verve Ratchaprarop

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.29 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $157,000 ($3,190/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 9, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafzimmer 2
    Größe 49.29 m²
    Preis pro m² $3,190
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $50/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1794584

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $157,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $50/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Verve Ratchaprarop, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Verve Ratchaprarop
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 34
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 451
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Ideo Verve Ratchaprarop Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop

    Kaufen 12 Mieten 14
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $117,000
    $3,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $181,000
    $3,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $170,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $233,000
    $4,320/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $224,000
    $3,820/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $123,000
    $3,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $157,000
    $3,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.29 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $116,000
    $3,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $270,000
    $3,780/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 71.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $129,000
    $3,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $195,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Verve Ratchaprarop
    $114,000
    $3,340/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Verve Ratchaprarop nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchaprarop ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Ideo Verve Ratchaprarop und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Makkasan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    437
    Verkaufspreis
    $148.6K - $477.57K
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $524 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    $172.58K - $713.88K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    $524 - $1.75K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Juldis Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $203.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XT Phayathai
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1435
    Verkaufspreis
    $174.83K - $553.62K
    ▼ -19.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $554 - $2.62K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    $189.4K - $378.79K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $495 - $787
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Platinum
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    $134.03K - $136.95K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    $408 - $1.46K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    $170.46K - $539.05K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $597 - $1.6K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Diamond Pratunam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    610
    Verkaufspreis
    $320.52K
    Monatsmieten
    $1.17K - $1.31K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manhattan Chidlom
    Ort
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $180.66K - $2.19M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $728 - $5.24K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Rajprarop
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    547
    Verkaufspreis
    $100.53K - $582.76K
    Monatsmieten
    $437 - $874
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Room Phayathai
    Supalai Elite Phayathai
    Juldis Tower
    XT Phayathai
    Ideo Mobi Rangnam
    The Platinum
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Grand Diamond Pratunam
    Manhattan Chidlom
    The Complete Rajprarop
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