• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IDEO New Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $160,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IDEO New Rama 9
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1814000
    5% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $160,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    51.50 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $160,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IDEO New Rama 9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $160,000 ($3,100/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 25, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 2
    Größe 51.50 m²
    Preis pro m² $3,100
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude IDEO New Rama 9
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $67/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1814000

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $160,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $67/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im IDEO New Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: IDEO New Rama 9
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 996
    Projektfläche: 7,905 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 0.9 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    IDEO New Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im IDEO New Rama 9

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9

    Kaufen 25 Mieten 30
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $72,500
    $2,720/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $72,500
    $2,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $107,000
    $3,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $107,000
    $3,350/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $81,200
    $3,070/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $160,000
    $5,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $229,000
    $4,320/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $178,000
    $3,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $148,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $95,700
    $2,660/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $229,000
    $4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $104,000
    $2,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $101,000
    $2,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $102,000
    $3,280/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $68,200
    $2,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $179,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $160,000
    $3,100/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $75,400
    $2,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $98,300
    $3,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $165,000
    $3,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $80,700
    $3,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $165,000$168,000
    $3,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $75,400
    $2,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $116,000
    $3,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IDEO New Rama 9
    $180,000
    $3,450/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im IDEO New Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (25)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im IDEO New Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $67 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im IDEO New Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom IDEO New Rama 9 und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $290
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Moderne Wohnanlage für urbanen Lifestyle
    Kanokran E., Thailand, vor 4 Jahren
    Zunächst einmal denke ich, dass die Bewohner die Wahl dieser Wohnung ihren Autos haben, weil das Projekt an die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Airport Rail Link remoted wird. Aber in der Zukunft wird es sein, die Orange Line, Ramkhamhaeng die MRT-Station, die aus dem Projekt etwa 380 Meter entfernt ist. Es ist zu Fuß erreichbar. Die Bewohner können auch mit dem Bus oder Minibus-Service verwenden, die praktisch ein wenig mehr sein werden, wie es nur ein paar Schritte, um das Projekt. Es wird eine Bushaltestelle als Option sein. Die Lage des Projektes ist auf vielen Straßen verbunden, und die Gegend ist voll von Restaurants, so dass Sie Lebensmittel leicht finden können. Es ist auch in der Nähe der Mall und Supermärkte. Das Projekt Design und Dekoration sind modern, mit Schwarz, Weiß und Goldtönen luxuriös. Die Raumaufteilung ist gut organisiert. Die Projektmöglichkeiten sind auf der 1. und 2. Etage mit einem Pool, einem Fitnesscenter, einer Bibliothek, einem Social Club. Das Höhepunkt des Projektes ist ein 25-Meter langer Pool in einer Form, Freiform für verschiedene Anwendungen. Für mein 26 Quadratmeter großen Studio-Zimmer, ich glaube, das Zimmer ein übersichtliches Layout für ein Schlafzimmer hat ein Wohnzimmer mit einem großen Fenster für natürliches Licht und eine hohe Decke des Zimmer geräumiger zu machen. So kann ich den Raum effizient nutzen. Ich glaube, das Zimmer der Materialien in einem durchschnittlichen Standard sind nach dem Preis des Zimmers. Der Fußboden im Zimmer ist aus Laminat. Insgesamt ist diese Wohnung in Bezug auf Lage und Preis fällt. Es erfüllt auch die trendigen Lebensstil der neuen Generation.
    Bangkok
    Hua Mak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom IDEO New Rama 9

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    $92.15K - $216.66K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $433 - $809
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    923
    Verkaufspreis
    $57.49K - $86.66K
    ▼ -23.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $636
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.99M
    Monatsmieten
    $5.2K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1114
    Verkaufspreis
    $50.55K - $67.89K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $260
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BASE Garden Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    $74.82K - $199.32K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $766
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MÉTIER Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $1.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monte Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    $60.37K - $125.66K
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $578
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    $60.66K - $141.55K
    Monatsmieten
    $289 - $433
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    854
    Verkaufspreis
    $65.86K - $158.88K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $722
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    $57.49K - $109.77K
    Monatsmieten
    $231 - $390
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom IDEO New Rama 9
    Merken
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Dcondo Ramkhamhaeng
    The BASE Garden Rama 9
    MÉTIER Rama 9
    Monte Rama 9
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Zurück nach oben
    Bang Kapi Marktübersicht Hua Mak Khlong Chan
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Sathon Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi
    Wohnungen zum Kauf in Din Daeng Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi Wohnungen zum Kauf in Bang Rak
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Hua Mak nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Villen Appartements Shophäuser Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder