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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Chula - Samyan
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $324,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Chula - Samyan
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1682626
    5% Mietrendite
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
    $324,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    52.24 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $324,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Chula - Samyan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52.24 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Phraya, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $324,000 ($6,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafzimmer 2
    Größe 52.24 m²
    Preis pro m² $6,210
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $84/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1682626

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $324,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $84/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Chula - Samyan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Chula - Samyan
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Etagen: 35
    Gebäude: 2
    Objekte: 774
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.5 Km
    Ort: Si Phraya, Bangkok
    Ideo Chula - Samyan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Ideo Chula - Samyan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      33. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      34. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan

    Kaufen 23 Mieten 85
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $212,000
    $6,140/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $292,000
    $5,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $209,000
    $6,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $292,000
    $5,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $190,000
    $5,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $242,000
    $6,020/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $292,000
    $6,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $242,000
    $6,020/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $292,000
    $6,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $307,000
    $5,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $307,000
    $5,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $327,000
    $6,260/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $316,000
    $6,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $330,000
    $6,320/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $324,000
    $6,210/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $333,000$1,210,000
    $6,380/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $336,000$1,300,000
    $6,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $339,000
    $6,490/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $505,000
    $5,620/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $380,000
    $5,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $432,000
    $5,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $520,000
    $6,330/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan
    $581,000
    $6,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Chula - Samyan inseriert werden
    Alle ansehen (23)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,920
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Chula - Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $84 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Chula - Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Chula - Samyan und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,920
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage geeignet für Investitionen
    Petch P., Thailand, vor 3 Jahren
    Es ist interessant, in Bangkok zu investieren. Das Projekt befindet sich in einer großartigen Lage befindet. Es ist sehr bequem und prosperierenden in der Gegend. Nahe an Sam Yan MRT und Chamchuri Platz. Die Nachbarschaft des Projektes hat berühmte Kaufhäuser, Universitäten und Tempel sowie. Das Projekt unterstreicht auch bequem Leben für die Bewohner. Es gibt gemeinsame Bereiche wie ein Schwimmbad, Rezeption und Parkplatz zur Verfügung. Es gibt 1-2 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Innenraum ist teilweise eingerichtet, aber das Sicherheitsteam ist sehr streng. Es scheint einfach zu sein, wie auch zu vermieten.
    Im Anschluss an dieses Projekt bis
    Carisa Merit, Thailand, vor 3 Jahren
    Ich habe auf die Nachricht von diesem Projekt Verfolgung, die im nächsten Jahr abgeschlossen werden soll. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der Chulalongkorn University, dass ich studiere. So kann es in weniger als 20 Minuten erhält dort. Dieses Projekt Design eignet sich für Studenten wie mich. Es ist ein Co-Arbeitsraum, wo ich bequem online studieren kann. Ich mag auch den Salzwasser-Pool auf dem Dach mit der Chao Phraya River Ansicht. Ich kann den Stress nach dem Studium schwer entlasten. Das Zimmer, das ich bin an ein Ein-Zimmer, der Preis nicht zu hoch ist. Die Größe der Zimmer ist groß genug, um allein zu bleiben. Ich werde nicht beengt fühlen. Außerdem ist der Raum gut mit Einbaumöbeln eingerichtet. Ich werde mein Zimmer überprüfen, ob ich Zeit habe.
    Eine neue Wohnung in der Nähe von Sam Yan
    Kimberlie Bertram, Deutschland, vor 4 Jahren
    Auch wenn das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, ist es die prächtigste Wohnung in diesem Bereich berücksichtigt. Ich habe eine Zeit lang als Investitions- und denke, dieser Ort gut aufeinander abgestimmt, da es zu reisen, um bequem ist. Es verfügt über 1-2 Schlafzimmer und bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Ich glaube, es lohnt sich, und ich muss abwarten, wie viel wird hier reserviert werden ...
    Condo in der Nähe Chulalongkorn University
    Tilda Basco, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung paßt Chulalongkorn University Studenten, wie sie an der Universität leicht zugänglich sind. Auch an anderen Orten gehen ist auch praktisch, weil es in der Nähe der Silom MRT ist. Die Lage macht den Alltag bequem, in der Nähe von Einkaufszentren und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet, aber die 1-Zimmer-Einheit ist recht klein, ideal für Paare. Wenn mehr als 2 Personen wohnen, ist es unangenehm. Außerdem trifft der gemeinsame Bereich auch meine Bedürfnisse als es ein Platz für Bücher und ist dabei Aktivitäten mit Freunden zu lesen. In der Regel passt es Studenten, da der Preis nicht hoch ist und es aus lohnt sich auch zu mieten.
    Bangkok
    Si Phraya

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ideo Chula - Samyan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vertiq
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $160.68K - $759.58K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    $643 - $1.14K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Chula-Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    $141.42K - $192.23K
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $526 - $730
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Samyan-Silom
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $137.31K - $151.04K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $643 - $876
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish @ Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    $134.39K - $321.36K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $526 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wall Street Tower
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Chula Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1598
    Verkaufspreis
    $111.02K - $376.87K
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $1.31K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Surawong
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    $205.96K - $423.61K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $847 - $1.46K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Craftz Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    $198.37K - $1.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Jewellery Center Building
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $579.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Surawong City Resort
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $78.88K
    Monatsmieten
    $511 - $847
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ideo Chula - Samyan
    Merken
    Vertiq
    The Nest Chula-Samyan
    Altitude Samyan-Silom
    Wish @ Samyan
    Wall Street Tower
    Ideo Q Chula Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Whizdom Craftz Samyan
    Jewellery Center Building
    Surawong City Resort
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