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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Marina Club & Residences
    Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    $231,000 $255,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Marina Club & Residences
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U154878
    6% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    $231,000 $255,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    83.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $231,000
    $255,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Marina Club & Residences

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Roi Yot, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $231,000 ($2,770/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 6, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 83.50 m²
    Preis pro m² $2,770
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Verfügbar für $19,100
    Blick Meerblick
    Typ D-2BR Suite
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $49/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U154878

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $231,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $49/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Garantierte Mietrendite
    6%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Marina Club & Residences
    Bauträger: Grand Marina
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 4
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 390
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pranburi Beach - 11.4 Km
    Ort: Sam Roi Yot, Hua Hin
    Grand Marina Club & Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences

    Kaufen 20 Mieten 1
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    $231,000$251,000
    $2,770/m²
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
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    $231,000$255,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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    $125,000$138,000
    $2,610/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
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    $231,000$255,000
    $2,770/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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    $125,000$138,000
    $2,610/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
    $125,000$138,000
    $2,610/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Grand Marina Club & Residences
    $133,000$147,000
    $2,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Marina Club & Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
    Grand Marina Club & Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Marina Club & Residences und ist 11.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Eine schöne Wohnung und sauber
    Patti Clermont, Frankreich, vor 4 Jahren
    Schöne Wohnung und sauber. Das Zimmer ist mit handgemachten Möbeln eingerichtet. Es ist wunderbar. Ich blieb in einem Meerblick-Raum und dachte, dieser Ort eignet sich für einen Familienurlaub, da es eine sehr schöne Atmosphäre hat und Sie lustige Aktivitäten zusammenarbeiten, z. B. Schwimmen und Radfahren. Ich bin auch sehr beeindruckt von den Mitarbeitern; Sie sind sehr hilfreich. Das Projekt hat viele Parkplätze. Meine Familie liebt auch die friedliche Atmosphäre so sehr und will wiederkommen. Darüber hinaus ist diese erschwingliche Wohnung nicht weit von Hua Hin entfernt, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt war es gut. Empfehlen!!!
    Hua Hin
    Sam Roi Yot

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fisherman House Residence Pranburi
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $202.09K
    Monatsmieten
    $1.03K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hana Lani Village
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $644.35K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hana Village
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $322.14K - $1.17M
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.05K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
    Ort
    Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $439.33K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sea Condominium
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    $161.09K - $248.95K
    Monatsmieten
    $469
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mountain & Beach Pool Villa
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $105.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Seaview
    Ort
    Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $96.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Talay Tara Resort
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $73.22K
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Beach Village
    Ort
    Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $57.85K - $125.65K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Real Estate
    Ort
    Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    $459.83K - $512.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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