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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FLO by Sansiri
    Khlong San, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $329,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FLO by Sansiri

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    Reverenz-ID: U1372110
    Khlong San, Khlong San,Bangkok
    $329,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    72.09 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2025
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $329,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FLO by Sansiri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.09 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong San, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $329,000 ($4,560/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 72.09 m²
    Preis pro m² $4,560
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR1BATH
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $117/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1372110

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $329,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $117/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: FLO by Sansiri
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Etagen: 22
    Gebäude: 1
    Objekte: 508
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Nakorn BTS - 0.8 Km
    Ort: Khlong San, Bangkok
    FLO by Sansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im FLO by Sansiri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      22. Geschoss
    • Fitnessstudio
      22. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      22. Geschoss

    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $134,000
    $4,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $158,000
    $4,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $100,000
    $3,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $130,000
    $4,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $312,000
    $4,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $82,500
    $3,440/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $88,700
    $3,700/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $87,600
    $3,650/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $180,000
    $3,760/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $97,600
    $4,070/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $225,000
    $4,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $106,000
    $4,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $315,000
    $4,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $108,000
    $4,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $108,000
    $4,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $320,000
    $4,440/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $109,000
    $4,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $109,000
    $4,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $329,000
    $4,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $110,000
    $4,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $110,000
    $4,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $111,000
    $4,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $112,000
    $4,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $112,000
    $4,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $112,000
    $4,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $112,000
    $4,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $112,000
    $4,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $108,000
    $3,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $113,000
    $4,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri
    $113,000
    $4,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,960
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,920
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im FLO by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $117 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FLO by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FLO by Sansiri und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,960
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,920
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong San

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Chaopraya Condo
    Ort
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    $206.76K - $532.44K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    $680 - $2.22K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Ort
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    578
    Verkaufspreis
    $139.03K - $325.38K
    Monatsmieten
    $444 - $10.35K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Ort
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $695.13K - $3.4M
    ▼ -20.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.77K - $8.87K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    577
    Verkaufspreis
    $169.92K - $513.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Magnolias Waterfront Residences
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    $647.8K - $4.73M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.48K - $5.92K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $2.07M - $13.42M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $5.32K - $73.95K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok River Park
    Ort
    Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $65.08K - $76.61K
    Monatsmieten
    $266
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $70.99K - $88.44K
    Monatsmieten
    $296
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $101.43K - $171.56K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $355 - $592
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Chaopraya Condo
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Magnolias Waterfront Residences
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Bangkok River Park
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
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