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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Sathorn-Wutthakat
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $228,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Sathorn-Wutthakat
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1829856
    4% Mietrendite
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
    $228,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    60.71 m²
    Wohnfläche
    40
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $228,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Sathorn-Wutthakat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60.71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kho, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $228,000 ($3,760/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 8, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 40
    Schlafzimmer 2
    Größe 60.71 m²
    Preis pro m² $3,760
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2 Bedroom
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $88/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1829856

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $228,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $88/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Elio Sathorn-Wutthakat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Elio Sathorn-Wutthakat
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 42
    Gebäude: 2
    Objekte: 1161
    Projektfläche: 8,527 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 4.1 Km
    Ort: Bang Kho, Bangkok
    Elio Sathorn-Wutthakat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Musikzimmer Musikzimmer
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Elio Sathorn-Wutthakat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    12
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Grünflächen
      5. Geschoss
    • Clubhaus
      5. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      5. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat

    Kaufen 38 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $178,000
    $3,080/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $95,300
    $2,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $183,000
    $3,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $66,200
    $2,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $86,000
    $2,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $63,600
    $2,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $187,000
    $3,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $96,000
    $2,820/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $69,300
    $2,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $83,500
    $2,390/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $127,000
    $2,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $195,000
    $3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 39 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $195,000
    $3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $198,000
    $3,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $198,000
    $3,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $201,000
    $3,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $134,000
    $3,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $201,000
    $3,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $201,000
    $3,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $201,000
    $3,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Sathorn-Wutthakat
    $201,000
    $3,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Elio Sathorn-Wutthakat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $88 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Elio Sathorn-Wutthakat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Elio Sathorn-Wutthakat und ist 4.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
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    Tony M., Australien, vor 4 Jahren
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    Bangkok
    Bang Kho

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Elio Sathorn-Wutthakat

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $181.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    834
    Verkaufspreis
    $58.93K - $92.3K
    Monatsmieten
    $274 - $838
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    $46.04K - $100.42K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $230 - $518
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    $53.23K - $97.83K
    ▼ -2.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $216 - $432
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    613
    Verkaufspreis
    $49.49K - $114.81K
    Monatsmieten
    $236 - $619
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    $63.3K - $169.77K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $273 - $863
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1004
    Verkaufspreis
    $66.18K - $163.01K
    Monatsmieten
    $273 - $575
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    $48.63K - $54.38K
    Monatsmieten
    $201 - $245
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    $65.2K - $164.02K
    Monatsmieten
    $345 - $777
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Point Wutthakard
    Ort
    Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    792
    Verkaufspreis
    $75.69K - $100.78K
    ▼ -6.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Elio Sathorn-Wutthakat
    Merken
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Ideo Wutthakat
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    The Key Wutthakat
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Rich Point Wutthakard
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