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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elements Srinakarin
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $138,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elements Srinakarin
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1372156
    4% Mietrendite
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    $138,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jun 2016
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    $138,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elements Srinakarin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $138,000 ($2,150/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 28, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 64 m²
    Preis pro m² $2,150
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $56/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1372156

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $138,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $56/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Elements Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Elements Srinakarin
    Bauträger: Country Group Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1052
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 4.1 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    Elements Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin

    Kaufen 19 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $72,500
    $1,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $138,000
    $2,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $55,600
    $1,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    $70,000
    $1,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    $90,800$93,500
    $2,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $90,500
    $2,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $73,200
    $1,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $116,000
    $1,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $103,000
    $1,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $138,000
    $2,350/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.50 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    $139,000$143,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $70,000
    $1,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $81,300
    $2,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
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    Thai Quota unmöbliert Gartenblick
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    $64,400
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
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    $73,200
    $1,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $71,000
    $1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $140,000
    $2,130/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $68,800
    $1,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Elements Srinakarin
    $105,000
    $2,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Elements Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Elements Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Elements Srinakarin und ist 4.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein 1-Jahres-Rückblick
    Louis Phimsiri, Thailand, Ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr
    Elements ist bei weitem mein Lieblingswohnort, da ich in den letzten drei Jahren in zwei anderen Eigentumswohnungen gewohnt habe. Elements verfügt über großartige Einrichtungen wie einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Alle öffentlichen Bereiche werden sauber und gepflegt gehalten. Die Anwaltskanzlei war immer unglaublich freundlich und hilfsbereit. Ich sah einmal, wie jemand mein Motorrad beschädigte. Die Anwaltskanzlei war bereit, alle CCTV-Videos mit mir zu teilen. Die Einheiten bei Elements sind großartig, es ist ein sauberes, modernes Projekt mit sehr großen Räumen. Da wir in einer Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern übernachtet hatten, gab es immer viel Platz. Das Projekt ist auch haustierfreundlich. Die Lage ist phänomenal, in einer kleinen Straße, aber direkt gegenüber vom Seacon Square, dem Paradise Park, dem Train Market und dem Rama 9 Park. In der Gegend gab es immer viel zu unternehmen.
    Schöne und umfassende Wohnung
    Arnold S., Malaysia, vor 5 Jahren
    Ich mietete ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in dieser Wohnung. Der Wohnraum passt perfekt zu meinem Lebensstil. Der Grund, warum ich es gemietet habe, ist, dass die Wohnung im Zentrum vieler Annehmlichkeiten ist und einen bequemen Transport hat. Es ist in der Nähe von Einkaufszentren, Märkten und Restaurants. Außerdem gibt es viele Einrichtungen im Projekt, z. B. den Pool, das Fitnesscenter und viele andere. Für das Sicherheitssystem ist es streng und sicher. Ich muss mich nicht um meine Sicherheit sorgen, und ich bin sehr beeindruckt von dieser Wohnung.
    Bangkok
    Nong Bon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Elements Srinakarin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nue Z - Square Suan Luang Station
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    $63.61K - $157.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regal Onnut - Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    $46.57K - $158.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand De Ville
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $585.77K
    Monatsmieten
    $967 - $1.03K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trio Garden
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    $41K - $169.29K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $234 - $469
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $49.79K - $52.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ninth Place
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $67.95K - $113.93K
    Monatsmieten
    $264
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pinnapa On Nut
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $73.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Srinagarindra
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    $1.32M - $1.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sawasdee Bangkok
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    963
    Verkaufspreis
    $17.57K
    Monatsmieten
    $117 - $205
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bibury Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $1.03M - $1.49M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nue Z - Square Suan Luang Station
    Regal Onnut - Srinakarin
    Grand De Ville
    The Trio Garden
    Aspire Srinakarin
    The Ninth Place
    Pinnapa On Nut
    The Palazzo Srinagarindra
    Sawasdee Bangkok
    Bibury Srinakarin
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