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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Avenue
    Wachira Phayaban, Dusit,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $260,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Avenue
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    Reverenz-ID: U1978335
    4% Mietrendite
    Wachira Phayaban, Dusit,Bangkok
    $260,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $260,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Avenue

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wachira Phayaban, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $260,000 ($3,340/m²) erwerben oder diese für $810 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 2, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 78 m²
    Preis pro m² $3,340
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1978335

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $260,000
    Mietepreis
    $810/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dusit Avenue
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Etagen: 6
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlat MRT - 1.4 Km
    Ort: Wachira Phayaban, Bangkok
    Dusit Avenue Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Dusit Avenue

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Dusit Avenue und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wachira Phayaban

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Sukhothai
    Ort
    Dusit, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $115.17K - $298.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Resort at River
    Ort
    Bang Phlat, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    $517.98K - $1.04M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.45K - $2.03K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok River Marina
    Ort
    Bang Phlat, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    $636.62K - $4.34M
    Monatsmieten
    $1.74K - $14.47K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Charan 70 - Riverview
    Ort
    Bang Phlat, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    1424
    Verkaufspreis
    $81.02K - $156.26K
    ▲ 13.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $810
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Ort
    Thanon Nakhon Chaisi, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    1512
    Verkaufspreis
    $1.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Urbano Rajavithi
    Ort
    Bang Phlat, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $80.74K - $159.16K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $1.01K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    De LAPIS Charan 81
    Ort
    Bang Ao, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    $77.84K - $257.54K
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $434
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Ort
    Bang Phlat, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    $44.85K - $66.56K
    Monatsmieten
    $217 - $434
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brix Condominium Charan 64
    Ort
    Bang Yi Khan, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    $98.39K - $154.81K
    Monatsmieten
    $347 - $666
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama VIII
    Ort
    Bang Yi Khan, Dusit, Bangkok
    Wohneinheiten
    1121
    Verkaufspreis
    $51.51K - $89.71K
    Monatsmieten
    $289 - $347
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Dusit Avenue
    Merken
    Baan Suan Sukhothai
    My Resort at River
    Bangkok River Marina
    Ideo Charan 70 - Riverview
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Urbano Rajavithi
    De LAPIS Charan 81
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Brix Condominium Charan 64
    Lumpini Place Rama VIII
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