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Reverenz-ID:
U1835848
4% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
$490,000
Verkaufspreis
$490,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 139 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $490,000 ($3,530/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 14, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
25
Schlafzimmer
2
Größe
139 m²
Preis pro m²
$3,530
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Gemeinschaftskosten
$141/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1835848
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$490,000
Gemeinschaftskosten
$141/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Bauträger:
D.S. Tower
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 1995)
Etagen:
30
Gebäude:
1
Objekte:
194
Projektfläche:
4,860 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sukhumvit MRT
- 2.2 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Basketballplatz
Billard-/Snooker-Tisch
Notstromgeneratoren
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $141 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 und ist 2.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein altes Gebäude, aber sehr gepflegt - ein guter Preis pro m², der eine große Möglichkeit der Renovierung und der Fertigstellung eines neuen Hauses bietet.
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Name des Projekts
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Name des Projekts
The Cadogan Private Residences
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
$1.88K - $3.9K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rin House
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
$520 - $1.13K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
107
Monatsmieten
$549 - $3.47K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
$63.55K - $248.43K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
323
Monatsmieten
$433 - $1.73K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
$780 - $2.25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prompong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
$939 - $2.74K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$127.1K - $288.87K
Monatsmieten
$491 - $1.3K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Phromphong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
$577.75K
Monatsmieten
$1.68K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 31
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Monatsmieten
$722 - $2.46K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
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