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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Domus
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $910,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Domus
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U71578
    3% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    $910,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    Dez 2005
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $910,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Domus

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $910,000 ($8,580/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 29, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafzimmer 2
    Größe 106 m²
    Preis pro m² $8,580
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $122/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U71578

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $910,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $122/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    38
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Domus, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Domus
    Bauträger: Gaysorn Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Etagen: 12
    Gebäude: 2
    Objekte: 109
    Projektfläche: 7,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Domus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Domus

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Domus

    Kaufen 3 Mieten 12
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Domus inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Domus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $122 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Domus und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Großer condominuim mit vielen Grün Raum
    Dario Weinberg, Deutschland, vor 5 Jahren
    Meine Familie und ich habe vorübergehend diesen Ort, weil wir für Bangkok besuchen nur eine Woche geplant, da wir nicht viel Zeit haben. Ich wollte einen Ort finden, wo ich die bequeme Reise haben könnte, weil wir keine Zeit, bei starkem Verkehr verschwenden wollten. Also habe ich beschlossen, hier zu bleiben. Es ist in der Sukhumvit-Straße neben der Skytrain-Station. Es war sehr leicht zu reisen, und es gibt viele ausgezeichnete Restaurants. Am Anfang brauchte ich eine Weile entscheiden, einen Platz zu wählen, weil, ehrlich gesagt, es Entscheidungen in diesem Bereich sind. Ich wählte es hier wegen seiner Umgebung. Es wurde von einer Grünfläche umgeben, die uns entspannen fühlen. Unser Zimmer in einer 3-Zimmer-Einheit, geräumig, so dass mein kleines Kind krabbelt üben kann. Am Abend gingen wir oft am Pool zu entspannen. Für mich, ich gehe in der Regel in die Turnhalle. Die Ausrüstung war in gutem Zustand. Eigentlich alle Mitarbeiter hier hat sich gut um uns gekümmert, mit 24-Stunden-Wachleute, die mich und meine Familie immer sicher gefühlt. Der Justitiar war immer lächelnd und bereit, uns zu helfen. Vor der Abreise haben wir Bilder von der Atmosphäre rund um das Projekt und das Gebäude. Es sieht stilvoll und einzigartig. Ich würde jedem empfehlen, wie ich oder Aussehen zu vermieten oder Investitionen reisen wollte.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Domus

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Prime Suites
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    1995
    Verkaufspreis
    $115.55K
    Monatsmieten
    $347 - $838
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Windsor Tower
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $1.51M
    Monatsmieten
    $1.73K - $2.02K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Lakes Tower Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $722.19K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.57K - $13K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fairview Tower
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $600.86K - $2.02M
    Monatsmieten
    $8.67K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citi Smart Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    $297.54K - $1.21M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $3.76K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirage Sukhumvit 27
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $155.99K - $346.65K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $1.44K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lakes
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    $460.75K - $1.79M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.1K - $4.62K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Avenue Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $199.32K - $3.58M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $924 - $1.68K
    Baujahr
    Jun 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Edge Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    $166.1K - $491.09K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $2.02K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Millennium Residence
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    604
    Verkaufspreis
    $361.09K - $4.33M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $10.11K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Prime Suites
    Windsor Tower
    City Lakes Tower Sukhumvit 16
    Fairview Tower
    Citi Smart Condominium
    Mirage Sukhumvit 27
    The Lakes
    Lake Avenue Sukhumvit 16
    Edge Sukhumvit 23
    Millennium Residence
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