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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Ratchaprarop
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $140,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Ratchaprarop
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1862604
    6% Mietrendite
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    $140,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    56 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $140,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Ratchaprarop

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $140,000 ($2,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 7, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 56 m²
    Preis pro m² $2,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Skyline
    Typ k. A.
    Gebäude Chewathai Ratchaprarop
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $58/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1862604

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $140,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $58/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chewathai Ratchaprarop, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewathai Ratchaprarop
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 26
    Gebäude: 1
    Objekte: 329
    Projektfläche: 3,560 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Victory Monument BTS - 0.6 Km
    Ort: Makkasan, Bangkok
    Chewathai Ratchaprarop Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Beliebte Einrichtungen im Chewathai Ratchaprarop

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Chewathai Ratchaprarop

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chewathai Ratchaprarop inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chewathai Ratchaprarop nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewathai Ratchaprarop und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    A 2010 Neujahrsgeschenk für mich
    Francisco Reno, Deutschland, vor 14 Jahren
    Ich habe fünf Jahre lang gearbeitet und genug Geld kaufen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Einheitsfläche von etwa 50 Quadratmetern gespeichert. Wahrscheinlich. Es ist eine neue Wohnung, die gerade im Dezember abgeschlossen wurde 2009. Die Kosten allein oder mit einem Partner nicht unglaublich teuer sind. Allerdings ist es nicht ideal für eine große Familie leben, weil es zu eng werden kann. Die Lage ist auch als zweckmäßig angesehen, da es in der Nähe der Skytrain-Station ist nur wenige Minuten entfernt. Es ist leicht und bequem zugänglich zu allen Orten ohne Rücksicht auf Verkehrsstaus. Die Projektanlagen sind die gleiche wie in anderen Eigentumswohnungen, und der Pool ist zu klein im Vergleich zu den gesamten Einheiten (fast 300). Der Fitnessraum ist klein und hat begrenzte Sportgeräte. Eigentlich ist die Wohnung hier als alt, aber es wurde sorgfältig gepflegt, und es scheint neu. Der Gesamtzustand ist gut. Ich möchte jedoch jemand diese Wohnung betrachten, die im Herzen der Stadt und ist leicht zugänglich für das Reisen, anstatt sich auf die Wohnung Zustand.
    Bangkok
    Makkasan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Chewathai Ratchaprarop

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Complete Rajprarop
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    547
    Verkaufspreis
    $101.83K - $590.3K
    Monatsmieten
    $443 - $885
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rajvithi City Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    $97.4K
    Monatsmieten
    $384 - $517
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    $97.11K
    Monatsmieten
    $384
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    $191.85K - $383.7K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $502 - $797
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $162.33K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 07 Victory Monument
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    $137.25K - $244.68K
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    $502 - $531
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    $224.32K - $496.74K
    ▲ 13.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $856 - $1.31K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Ort
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    491
    Verkaufspreis
    $107.73K
    Monatsmieten
    $384 - $531
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ort
    Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    $94.45K - $410.26K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $398 - $767
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Vipha-Victory
    Ort
    Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    593
    Verkaufspreis
    $132.82K - $253.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Chewathai Ratchaprarop
    Merken
    The Complete Rajprarop
    Rajvithi City Resort
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Ideo Mobi Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Maestro 07 Victory Monument
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Aspire Vipha-Victory
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