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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chambers Ramintra
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $95,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chambers Ramintra
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1408544
    7% Mietrendite
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    $95,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $95,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chambers Ramintra

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $95,000 ($1,150/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 16, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 83 m²
    Preis pro m² $1,150
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $120/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1408544

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $95,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $120/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chambers Ramintra, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chambers Ramintra
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 152
    Projektfläche: 6,492 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 9.2 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    Chambers Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Chambers Ramintra

    Kaufen 10 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chambers Ramintra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chambers Ramintra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Chambers Ramintra und ist 9.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Wohnung in ruhiger Lage
    Brandon V., Südafrika, vor 5 Jahren
    Ich entschied mich, ein Zimmer mit einem Ein-Zimmer-Zimmer zu mieten, da das Zimmer geräumig ist, d voll möbliert ist und ein paar elektrische Geräte verfügt. Darüber hinaus ist die Projektatmosphäre ruhig, eignet sich zum Leben. Der Gemeinschaftsbereich verfügt auch über ein Swimmingpool, das von üppigen grünen Bäumen umgeben ist, und bietet auch Schatten. Am wichtigsten ist jedoch ein MAXVALU-Kaufhaus in der Nähe des Projekts, in dem ich gerne Essen zum Kochen kaufe. Darüber hinaus gibt es eine Bushaltestelle an der Vorderseite des Projekts, so dass es leicht reisen kann, auch wenn Sie kein privates Auto haben.
    Bangkok
    Ram Inthra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Chambers Ramintra

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    $103.88K
    Monatsmieten
    $173
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $139.56K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $633.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    $68.77K - $94.96K
    Monatsmieten
    $575
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Primary Prestige
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    $399.97K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $460.4K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $7.19K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    $35.65K - $77.69K
    Monatsmieten
    $158 - $201
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuenkamon Niwet 5
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $302.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $690.59K - $892.02K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $120.57K - $143.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chambers Ramintra
    Merken
    Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
    Vista Park Ratchada-Ramindra
    Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Chambers Cher Ratchada - Ramintra
    The Primary Prestige
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Plum Condo Nawamin
    Baan Chuenkamon Niwet 5
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
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