Reverenz-ID: U1050420
9% Mietrendite
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
$46,400 $49,300
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
95 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jan 2010
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Casitas Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $46,400 ($489/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 10, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 95 m²
Preis pro m² $489
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1050420

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$46,400
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Casitas Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Casitas Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 300
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Casitas Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Casitas Condominium

Kaufen 1 Mieten 5
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Casitas Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Casitas Condominium und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Kaeo

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Casitas Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
$104.15K - $4.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chatpet
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
334
Verkaufspreis
$39.17K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
$287.21K - $507.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
$21.18K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
2041
Verkaufspreis
$25.82K - $36.26K
Monatsmieten
$145 - $203
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thepharak 3
Ort
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
$23.18K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Britania Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
$185.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Home Town Thepharak
Ort
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
$109.95K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Pla Thong
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$275.61K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
618
Verkaufspreis
$36.26K - $41.2K
Monatsmieten
$186 - $218
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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