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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im California Rawai
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $460,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im California Rawai
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    Reverenz-ID: U1659910
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    $460,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    96.60 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Sep 2025
    Im Bau
    14
    Verkaufspreis
    $460,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im California Rawai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Sep 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $460,000 ($4,770/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 30, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 96.60 m²
    Preis pro m² $4,770
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $181/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1659910

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $460,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $181/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: California Rawai
    Bauträger: California Rawai Co., Ltd.,
    Baustatus: Im Bau (Sep 2025)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 46
    Projektfläche: 1,210 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 2.3 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    California Rawai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Beliebte Einrichtungen im California Rawai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse
    • Bar
      Dachterrasse
    • Yoga-Bereich
      Dachterrasse
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im California Rawai

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $136,000$146,000
    $3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $130,000$141,000
    $3,610/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $676,000
    $4,330/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 156 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $314,000
    $4,910/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $136,000$146,000
    $3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $324,000
    $4,910/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $131,000$144,000
    $3,550/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $136,000$146,000
    $3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $335,000$361,000
    $3,760/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $151,000
    $4,190/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $150,000$162,000
    $3,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $374,000
    $4,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $151,000
    $4,190/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $155,000$168,000
    $3,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $399,000
    $4,620/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $151,000
    $4,190/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $162,000$168,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $156,000
    $4,330/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $453,000
    $4,680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $165,000$178,000
    $3,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $156,000
    $4,330/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $460,000
    $4,770/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $174,000
    $4,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $156,000
    $4,330/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $488,000
    $5,060/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $186,000
    $4,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $191,000
    $4,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $219,000
    $4,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $227,000$245,000
    $3,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im California Rawai
    $233,000$251,000
    $3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Option A
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,330
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    100%
    Option B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,330
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Foundation and frame construction
    15%
    3. Rate
    Structural works
    15%
    4. Rate
    Plastering, tiling works
    15%
    5. Rate
    Installation of aluminium windows
    15%
    6. Rate
    Interior, furniture set. Systems testing
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im California Rawai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $181 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im California Rawai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom California Rawai und ist 2.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Option A
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,330
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    100%
    Option B
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,330
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Foundation and frame construction
    15%
    3. Rate
    Structural works
    15%
    4. Rate
    Plastering, tiling works
    15%
    5. Rate
    Installation of aluminium windows
    15%
    6. Rate
    Interior, furniture set. Systems testing
    10%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Phuket
    Rawai

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    Projekte in der Nähe vom California Rawai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Essence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $146.44K - $568.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saturdays Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $486.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Waranya Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $440.25K - $828.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saturdays Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    $160K - $372.65K
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $2.02K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saiyuan Med Village
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $221.57K - $316.52K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.44K - $2.88K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Seaview Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $115.1K - $342.42K
    Monatsmieten
    $806 - $1.29K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    $273.36K - $302.14K
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.3K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmony Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $124.59K - $390.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Etherhome Seaview Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $244.59K - $3.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $328.03K - $516.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Essence
    Saturdays Villas
    Waranya Villas
    Saturdays Residence
    Saiyuan Med Village
    Rawai Seaview Condominium
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    Harmony Condominium
    Etherhome Seaview Condo
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
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