Reverenz-ID: U1946881
3% Mietrendite
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
$383,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
96 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Jan 2022
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Boat House Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $383,000 ($3,990/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 8, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 96 m²
Preis pro m² $3,990
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1946881

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$383,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Boat House Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Boat House Hua Hin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 823
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.1 Km
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
Boat House Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Verfügbare Objekte im Boat House Hua Hin

Kaufen 4 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Boat House Hua Hin erlaubt.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Boat House Hua Hin und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phetchaburi
Cha-Am

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Boat House Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Boathouse Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
751
Verkaufspreis
$74.31K - $549.9K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
$357 - $2.23K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$124.84K - $3.27M
▼ -20.8% unterbewertet
Monatsmieten
$594 - $10.4K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dragon's Dream 1
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
$172.4K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plumeria Villa Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
$190.24K - $561.79K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
$1.04K - $2.68K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Miracle Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
$197.04K - $1.15M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Villas
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
$312.1K - $502.34K
▲ 15.7% überbewertet
Monatsmieten
$1.63K - $2.08K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$216.99K - $401.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan San Ngam Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
$115.48K - $686.63K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
$446 - $1.34K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Sky Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$59.45K - $199.15K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
$297 - $684
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Beach Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$353.72K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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