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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Park Residence
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $192,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Park Residence
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    Reverenz-ID: U1820498
    6% Mietrendite
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    $192,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    94 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $192,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Park Residence

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $192,000 ($2,050/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 94 m²
    Preis pro m² $2,050
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building 4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $70/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1820498

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $192,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $70/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Belle Park Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Belle Park Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 22
    Gebäude: 7
    Objekte: 960
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 2.6 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Belle Park Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Belle Park Residence

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Belle Park Residence

    Kaufen 9 Mieten 12
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Belle Park Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Belle Park Residence und ist 2.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chong Nonsi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    $144.94K - $177.48K
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    $293 - $547
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $76.91K - $127.19K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fortune Condo Town
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $147.9K - $221.85K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $592 - $1.77K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Garden
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    841
    Verkaufspreis
    $275.09K - $345.8K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $887 - $5.03K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $242.55K - $322.42K
    Monatsmieten
    $887 - $1.04K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Water Cliff
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    $63.6K - $109.68K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $296 - $473
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 22
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Narathiwat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $109.45K - $266.22K
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $414 - $828
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchada-Sathu
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    543
    Verkaufspreis
    $70.99K - $340.17K
    Monatsmieten
    $370 - $947
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Home Tower The Exclusive
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    $325.38K
    Monatsmieten
    $1.24K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    The Complete Narathiwat
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