Reverenz-ID: U1742258
Rawai, Phuket Town,Phuket
$656,000 $678,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
145.34 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Jun 2025
Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Babylon Sky Garden 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145.34 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $656,000 ($4,520/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 22, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 145.34 m²
Preis pro m² $4,520
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Verfügbar für $17,500
Blick Blick auf den Pool
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$381/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1742258

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$656,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$381/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Babylon Sky Garden 2
Baustatus: Im Bau (Jun 2025)
Etagen: 6
Gebäude: 1
Objekte: 49
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.3 Km
Ort: Rawai, Phuket
Babylon Sky Garden 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Babylon Sky Garden 2

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$192,000
$2,680/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$126,000
$2,860/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$229,000
$3,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$126,000
$2,860/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$231,000$240,000
$3,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$269,000
$3,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$126,000
$2,860/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$226,000$234,000
$3,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$231,000$240,000
$3,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$298,000
$4,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$127,000
$2,860/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$226,000$234,000
$3,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$231,000$240,000
$3,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$377,000
$4,340/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86.81 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$127,000
$2,860/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$231,000$409,000
$3,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$381,000
$4,340/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$129,000
$2,860/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.09 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$255,000$405,000
$4,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$575,000$593,000
$4,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127.22 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$146,000$155,000
$3,350/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.44 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$255,000$333,000
$4,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$575,000$593,000
$4,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127.26 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$148,000$156,000
$3,350/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$255,000$274,000
$4,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$575,000$593,000
$4,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127.26 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$145,000$151,000
$3,350/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.22 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$148,000$156,000
$3,350/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$255,000$274,000
$4,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
$581,000$599,000
$4,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128.58 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,830
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Foundation Completion
20%
3. Rate
Structure Completion
20%
4. Rate
Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit
20%
5. Rate
Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Babylon Sky Garden 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $381 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Babylon Sky Garden 2 und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,830
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Foundation Completion
20%
3. Rate
Structure Completion
20%
4. Rate
Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit
20%
5. Rate
Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office
5%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Rawai

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Projekte in der Nähe vom Babylon Sky Garden 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aqua Villas Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$772.16K - $786.73K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salika Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
$407.93K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
$8.74K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eva Beach
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
$1.02M - $1.22M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
$6.41K - $11.66K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mystic Garden 2 & 3
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
$641.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunset Garden Phase 5
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
$626.47K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Monetaria Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
$550.71K - $945.53K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lay Pearl
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
$748.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Condotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
$27.68K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KA Villa Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
$460.38K - $553.62K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
$3.21K - $4.08K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Babylon Sky Garden
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
$145.69K - $169K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
$1.02K - $1.55K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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