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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $414,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1894470
    4% Mietrendite
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    $414,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    25
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $414,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $414,000 ($4,930/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 12, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 25
    Schlafzimmer 2
    Größe 84 m²
    Preis pro m² $4,930
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick 360 Grad Rundumblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1894470

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $414,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Klang Krung Siam-Pathumwan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 26
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 581
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.2 Km
    Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

    Kaufen 7 Mieten 21
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Krung Siam-Pathumwan inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Klang Krung Siam-Pathumwan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Krung Siam-Pathumwan und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine tolle Wohnung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
    Justin Scoot, Australien, vor 5 Jahren
    Ich mietete hier ein 1-Zimmer-Wohnung, weil das Zimmer geräumig ist, mit wunderschönen Möbeln eingerichtet ist, und es gibt viele Einrichtungen im Projekt. Ich schwimme oft am Außenpool und trainiere im Fitnesscenter. Beide sind meine Lieblingsorte. Der Pool ist groß und schön. Darüber hinaus liegt diese Wohnung in der Nähe vieler berühmter Einkaufszentren, darunter Siam Paragon, Central World und Chulalongkorn-Universität, der mein Arbeitsplatz ist. Ich war glücklich, seit ich hierher gezogen bin.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Line Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    $212.51K - $678.85K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $649 - $1.74K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    $144.62K
    Monatsmieten
    $295 - $797
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $153.48K - $361.77K
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $502 - $1.33K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Petch 9 Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $368.94K
    Monatsmieten
    $738 - $1.62K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $191.85K - $321.72K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $649 - $1.18K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $231.69K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $502 - $1.92K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    $268.59K - $451.58K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    $531 - $1.48K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    $247.63K - $885.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wish Signature Midtown Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    623
    Verkaufspreis
    $132.82K - $637.23K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $502 - $1.18K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pathumwan Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    $182.7K - $295.15K
    Monatsmieten
    $649 - $1.53K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Merken
    The Line Ratchathewi
    Ratchathewi Tower
    Ideo Q Ratchathewi
    Petch 9 Tower
    The Address Pathumwan
    The Address Siam
    Villa Rachatewi
    SHUSH Ratchathewi
    Wish Signature Midtown Siam
    Pathumwan Resort
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