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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $167,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Rama 4
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    Reverenz-ID: U1987542
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    $167,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    31
    Geschoss
    Okt 2025
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $167,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sukhumvit-Rama 4

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und soll im Okt 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $167,000 ($5,560/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafzimmer 2
    Größe 30 m²
    Preis pro m² $5,560
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Aspire Sukhumvit-Rama4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1987542

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $167,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Im Bau (Okt 2025)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 1323
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.4 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Aspire Sukhumvit-Rama 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Beliebte Einrichtungen im Aspire Sukhumvit-Rama 4

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Aspire Sukhumvit-Rama 4

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Aspire Sukhumvit-Rama 4 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Sukhumvit-Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Sukhumvit-Rama 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $13 pro Quadratmeter.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Sukhumvit-Rama 4 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    $94.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ficus Lane
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $520.32K - $2.17M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $7.23K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    642
    Verkaufspreis
    $112.74K - $886.85K
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $694 - $1.42K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    $80.5K - $187.89K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $925
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vinn Sukhumvit 46
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $79.49K - $99.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $114.18K - $150.31K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $694
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    $132.97K - $451.14K
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    486
    Verkaufspreis
    $141.64K - $315.08K
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $448 - $1.45K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vertier Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    $184.48K - $362.48K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    1432
    Verkaufspreis
    $57.81K - $150.31K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $723
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Ficus Lane
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Vinn Sukhumvit 46
    Tree Condo Sukhumvit 42
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Vertier Sukhumvit
    Aspire Rama 4
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